GREEN LAKE
41 Allée Des Cypres
69760 Limonest
Disponibilité : 30/11/2027
| Réf. : 179341
Surface : 3 047 m² divisibles à partir de 155 m²
Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
À partir de : 3 400 € /m² HD.HT
Prix de vente : 10 362 180 € HD.HT
Disponibilité : 30/11/2027
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 Lot 1.1 | R+1 | 273.5 m² | Bureaux | 3400 € /m² HD.HT | 180 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 Lot 1.2 | R+1 | 227.8 m² | Bureaux | 3400 € /m² HD.HT | 180 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 Lot 1.3 | R+1 | 412 m² | Bureaux | 3400 € /m² HD.HT | 180 € HT/HC/m²/an | |
| R+2 Lot 2.1 | R+2 | 309.6 m² | Bureaux | 3400 € /m² HD.HT | 180 € HT/HC/m²/an | |
| R+2 Lot 2.2 | R+2 | 267.1 m² | Bureaux | 3400 € /m² HD.HT | 180 € HT/HC/m²/an | |
| R+2 Lot 2.3 | R+2 | 271.7 m² | Bureaux | 3400 € /m² HD.HT | 180 € HT/HC/m²/an | |
| R+2 Lot 2.4 | R+2 | 271.2 m² | Bureaux | 3400 € /m² HD.HT | 180 € HT/HC/m²/an | |
| R+3 Lot 3.1 | R+3 | 267.9 m² | Bureaux | 3400 € /m² HD.HT | 180 € HT/HC/m²/an | |
| R+3 Lot 3.2 | R+3 | 247.1 m² | Bureaux | 3400 € /m² HD.HT | 180 € HT/HC/m²/an | |
| R+3 Lot 3.3 | R+3 | 344 m² | Bureaux | 3400 € /m² HD.HT | 180 € HT/HC/m²/an | |
| RDC Lot 0.1 | RdC | 155.8 m² | Bureaux | 3400 € /m² HD.HT | 180 € HT/HC/m²/an | |
| GREEN LAKE TERRASSE | 318 m² | Autre | 800 € /m² HD.HT | 50 € HT/HC/m²/an | ||
| Total | 3 365,7 m² | |||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | ||||
| Charges locatives | 18.03 € HT/m²/an | ||||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose un immeuble neuf de bureaux à vendre ou à louer situés à LIMONEST(69760) au coeur de la Techlid.
Les plateaux de bureaux seront livrés neufs et à aménager au sein d'un immeuble de grand standing.
Le bien à l'architecture novatrice certifié HQE Construction Excellent, est idéalement situé au bord d'un étang et du prestigieux Château de Sans Souci, dans un cadre de vie agréable avec de nombreux services pour les futurs utilisateurs, hôtel, restaurants...
L'immeuble proposera des plateaux lumineux aux prestations soignées pour un confort de travail maximal. Il disposera également de grandes terrasses privatives à chaque étage ainsi que de nombreuses places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès
- Accès routier Accès RN6
- Accès routier Raccordement M6
- Métro Gare de Vaise (métro ligne D) via ligne bus 10E en 15 minutes
- Bus Lignes 10 et Ge4 à 4 min à pied
- Bus Lignes 21-61-115-118 à 10 min à pied
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 3 047 m² divisibles à partir de 155 m²
Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
À partir de : 3 400 € /m² HD.HT
Prix de vente : 10 362 180 € HD.HT
Disponibilité : 30/11/2027
