K Ouest Building
53 Rue De L'Etang
69760
Limonest
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 182025
Surface : 2 311 m² divisibles à partir de 151 m²
Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| A & B & C Lot 29 | 1 | 1108 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | |
| B & E Lot 23 | RdC | 554 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | |
| B Lot 22 | RdC | 338 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | |
| B Lot 31 | R+2 | 151 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | |
| D Lot 02 | RdJardin | 160 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 311 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 32.74 € HT/m²/an |
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Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Limonest, au coeur de la zone Techlid, dans le parc d'affaires Sans Souci. Le programme tertiaire K OUEST a bénéficié d'une rénovation et propose un environnement de travail fonctionnel avec un hall aménagé, une cuisine partagée et des terrasses accessibles. Les bureaux sont aménagés et différentes surfaces sont disponibles, de 150 m² à 1 100 m², afin de répondre aux besoins d'entreprises de différentes tailles. Le stationnement est facilité grâce à une répartition entre places extérieures et places en sous-sol pour chaque bâtiment. Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A6. Une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire reconnu de l'ouest lyonnais et profiter d'un cadre de travail facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Les bureaux sont livrés décloisonnés et rénovés
- Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf Stores solaires extérieurs
- Plinthes périphériques 3 compartiments
- Dalles moquette
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Points d'arrivée d'eau selon les lots
- Douches communes
- Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol
- Fibre mutualisé sur le site
- Réserves : 25 m² à 101 m² pour chaque lot
- Surface RDC : 1052 m²
Accès
- Desservi par l'autoroute A6 et les transports en commun: ligne 21 (Gare de vaise - Chasselay) et ligne 161-164 (Gare de vaise-Villefranche).
- Directement sur la RN6 à proximité de plusieurs enseignes commerciales (Auchan, Decathlon...)
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 311 m² divisibles à partir de 151 m²
Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
