Bureaux
SOLARIS
370 Rue De Sans Souci
69760 Limonest
Réf. : 162180
Surface 12 714 m² divisibles à partir de 4 101 m²
Loyer 185 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/01/2023
Karine MAZAUD
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Bureaux | 4,503 | 185 HT/HC/m²/an | 26 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 4,110 | 185 HT/HC/m²/an | 26 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| R+2 | Bureaux | 4,101 | 185 HT/HC/m²/an | 26 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Rez de chaussée | TERRASSE Privative | Autre | 242 | 70 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | TERRASSE Privative | |||||||||
| R+2 | TERRASSE privative | Autre | 150 | 70 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | TERRASSE privative | |||||||||
| R+1 | TERRASSE privative | Autre | 274 | 70 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | TERRASSE privative | |||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1,100 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Extérieur(s) | Parkings | - | 400 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Total | 13,380 m² | |||||||||||||||||
427 Parking(s) en sous-sol 8 Parking(s) extérieur(s) nota parking ICI TODO |
||||||||||||||||||
Prestations
- 95 % de bureaux en premier jour
- Près de 1150 m² de terrasses
- 376 m² dédiés aux services (Fitness Center, Douches et vestiaires, Conciergerie, Food Truck, PC sécurité,Welcome Manager)
- Effectif admissible : 908 personnes
- Possibilité d'enseigne
- 1 personne pour 10 m² environ
- 20 % de stationnement pour véhicules électriques
- Emplacements 2 roues
- Raccordement fibre
- Gestion technique centralisée
- Eclairage led pour les bureaux
- Circulations verticales et horizontales
- Hauteur sous faux plafond de 2.7 m
- Faux plancher plénum de 8 cm
- Circulations verticales et horizontales
Accessibilité
- Accès direct A6
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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