Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Limonest Cushman & Wakefield

Bureaux

SOLARIS
370 Rue De Sans Souci 69760 Limonest

Réf. : 162180

Surface 12 714 m² divisibles à partir de 4 101 m²

Loyer 185 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/01/2023

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 4,503 185 HT/HC/m²/an 26 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1 Bureaux 4,110 185 HT/HC/m²/an 26 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2 Bureaux 4,101 185 HT/HC/m²/an 26 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée TERRASSE Privative Autre 242 70 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT TERRASSE Privative
R+2 TERRASSE privative Autre 150 70 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT TERRASSE privative
R+1 TERRASSE privative Autre 274 70 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT TERRASSE privative
Sous-Sol Parkings - 1,100 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Extérieur(s) Parkings - 400 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 13,380 m²

427 Parking(s) en sous-sol
8 Parking(s) extérieur(s)
nota parking ICI TODO

Prestations

  • 95 % de bureaux en premier jour
  • Près de 1150 m² de terrasses
  • 376 m² dédiés aux services (Fitness Center, Douches et vestiaires, Conciergerie, Food Truck, PC sécurité,Welcome Manager)
  • Effectif admissible : 908 personnes
  • Possibilité d'enseigne
  • 1 personne pour 10 m² environ
  • 20 % de stationnement pour véhicules électriques
  • Emplacements 2 roues
  • Raccordement fibre
  • Gestion technique centralisée
  • Eclairage led pour les bureaux
  • Circulations verticales et horizontales
  • Hauteur sous faux plafond de 2.7 m
  • Faux plancher plénum de 8 cm
  • Circulations verticales et horizontales

Accessibilité

  • Accès direct A6

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/5
2/5
3/5
4/5
5/5

Fermer

Plan masse
1/6 Plan masse
RDC
2/6 RDC
RDC - Espace convivial
3/6 RDC - Espace convivial
R+1
4/6 R+1
R+2
5/6 R+2
Bureaux mixtes
6/6 Bureaux mixtes