IRO
107-115 Avenue De La Republique 92320 Chatillon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 129052

Location bureaux Châtillon Cushman & Wakefield

Surface : 7 615 m² divisibles à partir de 684 m²

Loyer : 250 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Lot A	1	2365 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
Lot B	2	1357 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
Lot B	1	1374 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
Lot C	5	684 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
Lot C	1	783 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
Lot C	RdC	1052 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
Lot C	-2	479 m²	Autre	170 € HT/HC/m²/an
	Total	8 094 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	65.76 € HT/m²/an

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Description

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold.

Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86.

Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements.

Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Accès

Métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) à 460m
Métro Future ligne 15 du Grand Paris
Tram Future ligne T6 à 700m
Bus Lignes 294, 388
Accès routier A6 et A 86 à proximité Boulevard Périphérique "Porte de Châtillon

Quartier

Transport

Métro / Tram (Vauban), Bus 3

Commerces & Loisirs

Commerces 1

Éducation

École 1

Vauban - Coulée Verte

Vauban - Coulée Verte est un quartier de 1 370 habitants de la ville de Châtillon dont 73 % des habitants sont locataires.
Vauban - Coulée Verte est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 12 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 40 minutes en transports en commun.