Pour toutes informations, appelez-nous au 09 72 50 10 10 Nous contacter

Click to Call

Pour toutes informations, appelez-nous au 09 72 50 10 10 Nous contacter

Location bureaux Châtillon Cushman & Wakefield

Bureaux

IRO
107-115 Avenue De La Republique 92320 Chatillon

Réf. : 129052

Surface 20 820 m² divisibles à partir de 2 000 m²

Loyer 325 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 2ème trimestre 2020

Ariane MENU

01 86 95 64 77


Description

-


Prestations

  • Architecte : Atelier 234
  • Trame : 1.35 m en façade
  • Capacitaire : 1p/11 m²
  • Effectif : 2 135 personnes
  • Climatisation
  • Production sur site
  • Ventilo convecteur en faux plafond
  • GTC/GTB
  • Désenfumage mécanique
  • Monte charge
  • Plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en 3 lots
  • Profondeur plateaux : 13 m ou 18 m
  • HSP : 2.70m dans les bureaux
  • Faux plafond filant
  • Faux plancher technique avec plénum de 9 cm
  • 3 360 m² d'espaces verts : jardin attenant au restaurant, patios, terrasses et rooftop
  • 6 terrasses en R+4 et R+5
  • Coffee-Shop / e-lounge utilisable en espace de co-working
  • 2 halls d'accueil avec conciergerie

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Lot A Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 Lot A Bureaux 2 201,40 m² 325,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Lot A Bureaux 2 119,30 m² 325,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Lot A Bureaux 1 250,70 m² 325,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Lot A Bureaux 2 201,40 m² 325,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Lot A Autres 186,70 m² T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Lot A Locaux techniques 154,10 m² T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -2 Lot A Arch./Reser. 293,40 m² à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Lot A Parkings - m² 700,00 € HT/HC/U/an T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Lot A RIE 2 546,40 m² T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Lot C Bureaux 949,30 m² 325,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Lot B Bureaux 1 232,60 m² 325,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Lot C Bureaux 701,60 m² 325,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Lot B Bureaux 1 219,50 m² 325,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Lot C Bureaux 1 138,20 m² 325,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Lot B Bureaux 1 219,10 m² 325,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Lot C Bureaux 1 139,50 m² 325,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Lot B Bureaux 1 142,50 m² 325,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Lot C Bureaux 801,10 m² 325,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Lot C Bureaux 617,50 m² 325,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Lot A Parkings - m² T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 20820.9 m²

169 parking(s)
106 Parking(s) moto
383 parking(s)
Arch./Reser. 293.4 m² (Etage -2)

Quartier

Vauban - Coulée Verte

Vauban - Coulée Verte est un quartier de 1 370 habitants de la ville de Châtillon dont 73 % des habitants sont locataires.
Vauban - Coulée Verte est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 12 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 40 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram (Vauban), Bus 3

Éducation

École 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1


Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/1