L'Usinerie 24 Rue Villeneuve 92110 Clichy

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 166661

Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield

Surface : 4 068 m² divisibles à partir de 1 992 m²

Loyer : 320 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

13 Mairie de Clichy

2 min à pied

163 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Lot 2a	2	2076 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an
Lot 2b	2	1992 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an
RIE		1296 m²	Autre	Nous consulter
	Total	5 364 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Voir tous nos bureaux à louer à Clichy

Description

Bureaux à louer en plein coeur de Clichy (92110) L'USINERIE s'approprie son histoire pour proposer un nouveau territoire d'expression de la créativité et de la performance.

La rénovation du lieu valorise l'esprit industriel et invente un lieu de vie, responsable, durable et exigeant en phase avec les aspirations générationnelles d'aujourd'hui.

À moins de 15 minutes de la gare Saint-Lazare par la ligne 13, L'USINERIE est connecté au centre de Paris et de sa vitalité.
Les bureaux sont situés dans un immeuble de caractère de 15 000 m² avec :
-des plateaux modulables et flexibles d'environ 4000 m² divisibles à partir de 2000 m²
-un espace de co working d'une surface de 5000 m² sur le RDC et le 1er étage.

Le socle serviciel de L'USINERIE a été conçu pour offrir à ses utilisateurs un véritable lieu de vie et de travail. Le design est désormais au service de la fluidité des échanges, du confort et de la créativité.
Ici, se réunissent les grands talents.

- auditorium
-fitness
-business center
- Roof top au 4eme étage
- work café, barista, restaurant

Contactez-nous vite pour visiter !

Prestations

Immeuble de bureaux de caractère avec une surface en brique, construit dans les années 1930, lourdement rénové et livré en 2024
915 m² de terrasses et jardins
Jardin et patio central au RdC
Capacitaire :1245 pers
Etage courant : 4 000 m² env
Respect du décret tertiaire
Désenfumage naturel par les ouvrants en façades
Changement du système de GTB
Quai de livraison eu RdC
153 m² dédiés à la mobilité douce
Climatisation réversible
1 700 m² de services
Grand Hall d'accueil en double hauteur avec espace d'accueil, casiers connectés, espace lounge
Nombreux espaces de restauration : RIE, espace fooding, barista café, Work Café
Salle de sport / bien être
Studio d'enregistrement
Salle de conférence
Work place center : espace de travail collectif et partagé
Conciergerie
Application dédiée
Espace Meeting center et Auditorium réservable, un Foyer, et des salles de réunion modulables
Espace de coworking

Accès

Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 100 m
Bus Lignes 74, 54, 174, 274, 341, TUC
Accès routier Bd périphérique sortie Pte de Clichy

Quartier

Transport

Métro / Tram (Mairie de Clichy), Bus 16, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 21, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 5, École 3, Collège 2

Centre-ville

Le centre-ville de Clichy est un quartier de 9 330 habitants dont 77 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.