L'USINERIE
24 Rue Villeneuve 92110 Clichy

Réf. : 166661

Surface 8 463 m² divisibles à partir de 646 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Sophie GIULIANI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
2	2076 m²	Bureaux	Nous consulter	Lot 2a
2	1992 m²	Bureaux	Nous consulter	Lot 2b
3	2028 m²	Bureaux	Nous consulter	Lot 3a
3	1721 m²	Bureaux	Nous consulter	Lot 3b
4	646 m²	Bureaux	Nous consulter
	1296 m²	Autre	Nous consulter
Total	9 759 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer en plein coeur de Clichy (92110) L'USINERIE s'approprie son histoire pour proposer un nouveau territoire d'expression de la créativité et de la performance.

La rénovation du lieu valorise l'esprit industriel et invente un lieu de vie, responsable, durable et exigeant en phase avec les aspirations générationnelles d'aujourd'hui.

À moins de 15 minutes de la gare Saint-Lazare par la ligne 13, L'USINERIE est connecté au centre de Paris et de sa vitalité.
Les bureaux sont situés dans un immeuble de caractère de 15 000 m² avec :
-des plateaux modulables et flexibles d'environ 4000 m² divisbles à partir de 1700 m²
-un espace de co working d'une surface de 5000 m² sur le RDC et le 1er étage.

Le socle serviciel de L'USINERIE a été conçu pour offrir à ses utilisateurs un véritable lieu de vie et de travail. Le design est désormais au service de la fluidité des échanges, du confort et de la créativité.
Ici, se réunissent les grands talents.

- auditorium
-fitness
-business center
- Roof top au 4eme étage
- work café, barista, restaurant

Contactez-nous vite pour visiter !

Prestations

Immeuble de bureaux de caractère avec une surface en brique, construit dans les années 1930, lourdement rénové
Capacitaire :1245 personnes
Climatisation par ventilos convecteurs
Désenfumage naturel par les ouvrants en façades
Changement du système de GTB
Respect du décret tertiaire
Profondeur plateaux : 12 à 23 m
Hauteur libre minimale de 2,70 m
Plateaux moyen de 3 000 m² environ
Faux plafond
Faux plancher
153 m² dédiés à la mobilité douce
915 m² de terrasses et jardins
Jardin et patio central au rez-de-chaussée
Nombreuses terrasses
Balcons
Rooftop au 4ème étage
Quai de livraison accessible par le rez-de-chaussée
1 700 m² de services
Grand Hall d'accueil en double hauteur avec espace d'accueil, casiers connectés, espace lounge
Business center
Nombreux espaces de restauration : RIE, espace fooding, barista café, Work Café
Salle de sport / bien être
Studio d'enregistrement
Salle de conférence
Work place center : espace de travail collectif et partagé
Conciergerie
Application dédiée
Espace Meeting Center avec un Auditorium réservable, un Foyer, et des salles de réunion modulables
Espace de coworking

Accessibilité

Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 100 m
Bus Lignes 54-74-174-274-341
Autoroute Bd périphérique sortie Pte de Clichy

Quartier

Transport

Métro / Tram (Mairie de Clichy), Bus 16, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 21, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 5, École 3, Collège 2

Centre-ville

Le centre-ville de Clichy est un quartier de 9 330 habitants dont 77 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.