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Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield
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Bureaux

7 Rue Charles Paradinas 92110 Clichy

Réf. : 162408

Surface 2 010 m² divisibles à partir de 892 m²

Loyer 220 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Janvier 2020

Marion Castanier
Marion Castanier

01 84 20 87 95


Description

Bureaux à louer à Clichy, à moins de 3 minutes à pieds de la station de métro ligne 13 « Mairie de Clichy ».
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité immobilière à la fois idéalement située au coeur de la ville de Clichy, et au coeur d'un immeuble vous offrant toutes les réponses techniques à vos besoins.
A partir du 1er janvier 2020, vous pourrez occuper deux plateaux situés en étages élevés (les deux derniers étages de l'immeuble desservis par ascenseurs), dotés d'un capacitaire plus que performant (environ 1/10 m²) et répondant aux normes techniques les plus plébiscitées telles que la climatisation.
60 places de parking sont disponibles.
Les plateaux sont livrés rénovés.


Prestations

  • Rénovation des halls, cours, escaliers et paliers d'étage
  • Restaurant inter-entreprises au RdC
  • Chauffage urbain
  • A souscrire par le preneur : Contrat multi service auprès d'Engie
  • Accès au RdC par badge
  • Installation d'accès par badges aux niveaux 4 et 5 si souhaité à la charge du preneur
  • 3 ascenseurs
  • Accès PMR
  • Les plateaux seront livrés rénovés : moquette et peinture
  • Bureaux climatisés
  • Faux plafond
  • Câblage informatique en périphérie
  • Possibilité d'adhérer au RIE
  • Capacitaire total : 190 personnes
  • Bai 6/9 ans en recherche de successeur

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 4 Bureaux 1 118 m² 220,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bureaux 892 m² 220,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2010.0 m²

54 parking(s)

Quartier

Centre-ville

Le centre-ville de Clichy est un quartier de 9 330 habitants dont 77 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram (Mairie de Clichy), Bus 16, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 5, Bar 2

Éducation

Crèche 5, École 3, Collège 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 21, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 3


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Bureaux

92110 Clichy

Surface 803 m²

Loyer 350 € HT/HC/m²/an

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