Location Bureaux
7 Rue Charles Paradinas 92110 Clichy

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 162408

Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield

Surface : 1 942 m² divisibles à partir de 892 m²

Loyer : 200 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

13 Mairie de Clichy

1 min à pied

119 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
5	892 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
4	1050 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
Total	1 942 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	60 € HT/m²/an

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Description

À 140 mètres du métro Mairie de Clichy (ligne 13) et à 15 minutes du RER C Gare de Saint-Ouen, ce bâtiment à louer propose des bureaux à louer de 892 à 1 942 m² dans un environnement tertiaire connecté aux principaux pôles d'affaires du nord-ouest parisien.
L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide à Porte de Clichy et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs.
Les plateaux seront livrés rénovés avec moquette et peinture neuves, climatisation, faux plafonds, câblage informatique en périphérie et accès sécurisés par badge.
Le site dispose d'un restaurant interentreprises, d'un accès PMR, de trois ascenseurs et de 54 places de parking en sous-sol.
Cette adresse répond aux besoins des entreprises recherchant des bureaux à la location immédiatement opérationnels dans un secteur dynamique de Clichy.

Prestations

Programme travaux
Rénovation esthétique du hall d'entrée et des toilettes du RDC
Rénovation esthétique des paliers d'étage face aux ascenseurs principaux
Rénovation esthétique des paliers d'étage face à l'ascenseur secondaire
Nettoyage des dalles de la cour et la pose d'éléments de décoration
Restaurant inter-entreprises au RdC
Chauffage urbain
A souscrire par le preneur : Contrat multi service auprès d'Engie
Accès au RdC par badge
Installation d'accès par badges aux niveaux 4 et 5 si souhaité à la charge du preneur
3 ascenseurs
Accès PMR
Les plateaux seront livrés rénovés : moquette et peinture
Bureaux climatisés
Faux plafond
Câblage informatique en périphérie
Possibilité d'adhérer au RIE
Capacitaire total : 190 personnes
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 140 m
RER Gare de Saint-Ouen (RER C) à 15'
Bus Lignes 54-174-274-340-341
Accès routier Porte de Clichy

Quartier

Transport

Métro / Tram (Mairie de Clichy), Bus 16, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 21, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 5, École 3, Collège 2

Centre-ville

Le centre-ville de Clichy est un quartier de 9 330 habitants dont 77 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.