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Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield
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Bureaux


7 Rue Charles Paradinas 92110 Clichy

Réf. : 162408

Surface 2 010 m² divisibles à partir de 892 m²

Loyer 200 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Marion Castanier
Marion Castanier

Description

Bureaux à louer à Clichy, à moins de 3 minutes à pieds de la station de métro ligne 13 « Mairie de Clichy ».
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité immobilière idéalement située au coeur de la ville de Clichy.
A partir du 1er janvier 2020, vous pourrez occuper deux plateaux situés en étages élevés (les deux derniers étages de l'immeuble desservis par ascenseurs), dotés d'un capacitaire plus que performant (environ 1/10 m²) et climatisés.
60 places de parking sont disponibles.
Les plateaux sont livrés rénovés.


Prestations

  • Programme travaux :
  • Rénovation esthétique du hall d'entrée et des toilettes du RDC
  • Rénovation esthétique des paliers d'étage face aux ascenseurs principaux
  • Rénovation esthétique des paliers d'étage face à l'ascenseur secondaire
  • Nettoyage des dalles de la cour et la pose d'éléments de décoration
  • Restaurant inter-entreprises au RdC
  • Chauffage urbain
  • A souscrire par le preneur : Contrat multi service auprès d'Engie
  • Accès au RdC par badge
  • Installation d'accès par badges aux niveaux 4 et 5 si souhaité à la charge du preneur
  • 3 ascenseurs
  • Accès PMR
  • Les plateaux seront livrés rénovés : moquette et peinture
  • Bureaux climatisés
  • Faux plafond
  • Câblage informatique en périphérie
  • Possibilité d'adhérer au RIE
  • Capacitaire total : 190 personnes
  • Bai 6/9 ans en recherche de successeur

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 4 Bureaux 1 118 m² 200,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bureaux 892 m² 200,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2010.0 m²

54 parking(s)

Accessibilité

  • Mairie de Clichy (licgne 13) à 140 m
  • Gare de Saint-Ouen (RER C) à 15'
  • Lignes 54-174-274-340-341
  • Porte de Clichy
  • 6-8 rue Villeneuve

Quartier

Centre-ville

Le centre-ville de Clichy est un quartier de 9 330 habitants dont 77 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram (Mairie de Clichy), Bus 16, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 5, Bar 2

Éducation

Crèche 5, École 3, Collège 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 21, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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