Bureaux
7 Rue Charles Paradinas
92110 Clichy
Réf. : 162408
Surface 1 942 m² divisibles à partir de 892 m²
Loyer 200 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Marion CASTANIER
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 4 | Bureaux | 1,050 | 200 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 892 | 200 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Sous-sol | Parkings | - | 1,200 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Total | 1,942 m² | |||||||||||||||||
54 | ||||||||||||||||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à Clichy, à moins de 3 minutes à pieds de la station de métro ligne 13 « Mairie de Clichy ».
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité immobilière idéalement située au coeur de la ville de Clichy.
Vous pouvez occuper deux plateaux situés en étages élevés (les deux derniers étages de l'immeuble desservis par ascenseurs), dotés d'un capacitaire plus que performant (environ 1/10 m²) et climatisés.
Surfaces divisibles à partir de 892 m².
60 places de parking sont disponibles.
Les plateaux sont livrés rénovés.
Prestations
- Programme travaux
- Rénovation esthétique du hall d'entrée et des toilettes du RDC
- Rénovation esthétique des paliers d'étage face aux ascenseurs principaux
- Rénovation esthétique des paliers d'étage face à l'ascenseur secondaire
- Nettoyage des dalles de la cour et la pose d'éléments de décoration
- Restaurant inter-entreprises au RdC
- Chauffage urbain
- A souscrire par le preneur : Contrat multi service auprès d'Engie
- Accès au RdC par badge
- Installation d'accès par badges aux niveaux 4 et 5 si souhaité à la charge du preneur
- 3 ascenseurs
- Accès PMR
- Les plateaux seront livrés rénovés : moquette et peinture
- Bureaux climatisés
- Faux plafond
- Câblage informatique en périphérie
- Possibilité d'adhérer au RIE
- Capacitaire total : 190 personnes
- Bai 6/9 ans en recherche de successeur ou bail de sous location jusqu'en 2026 possible
Accessibilité
- Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 140 m
- RER Gare de Saint-Ouen (RER C) à 15'
- Bus Lignes 54-174-274-340-341
- Accès routier Porte de Clichy
Quartier
Transport
Métro / Tram (Mairie de Clichy), Bus 16, Parking 1, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 5, Bar 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 21, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 3
Éducation
Crèche 5, École 3, Collège 2
Centre-ville
Le centre-ville de Clichy est un quartier de 9 330 habitants dont 77 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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