7 Rue Charles Paradinas 92110 Clichy

Réf. : 162408

Surface 1 942 m² divisibles à partir de 892 m²

Loyer 200 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
4	1050 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
5	892 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
Total	1 942 m²
54 place(s) de parking
Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	60 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer à Clichy, à moins de 3 minutes à pieds de la station de métro ligne 13 « Mairie de Clichy ».

Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité immobilière idéalement située au coeur de la ville de Clichy.

Vous pouvez occuper un ou deux étages élevés (les deux derniers étages de l'immeuble desservis par ascenseurs), dotés d'un capacitaire plus que performant (environ 1/10 m²) et climatisés.

Surfaces divisibles à partir de 892 m².

60 places de parking sont disponibles.
Les plateaux sont en bon état de location et de réparation.

Prestations

Programme travaux
Rénovation esthétique du hall d'entrée et des toilettes du RDC
Rénovation esthétique des paliers d'étage face aux ascenseurs principaux
Rénovation esthétique des paliers d'étage face à l'ascenseur secondaire
Nettoyage des dalles de la cour et la pose d'éléments de décoration
Restaurant inter-entreprises au RdC
Chauffage urbain
A souscrire par le preneur : Contrat multi service auprès d'Engie
Accès au RdC par badge
Installation d'accès par badges aux niveaux 4 et 5 si souhaité à la charge du preneur
3 ascenseurs
Accès PMR
Les plateaux seront livrés rénovés : moquette et peinture
Bureaux climatisés
Faux plafond
Câblage informatique en périphérie
Possibilité d'adhérer au RIE
Capacitaire total : 190 personnes

Accessibilité

Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 140 m
RER Gare de Saint-Ouen (RER C) à 15'
Bus Lignes 54-174-274-340-341
Accès routier Porte de Clichy

Quartier

Transport

Métro / Tram (Mairie de Clichy), Bus 16, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 21, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 5, École 3, Collège 2

Centre-ville

Le centre-ville de Clichy est un quartier de 9 330 habitants dont 77 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.