Bureaux Neuf A Louer
21 Avenue Françoise Giroud
21000
Dijon
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 1424875-0L
Surface : 105,58 m² environ
Loyer : 173 € HT/HC/ et hors honoraires/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
4 min à pied
299 m
5 min à pied
409 m
6 min à pied
520 m
8 min à pied
701 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 105.58 m² | Bureaux | 173.25 € HT/HC/m²/an | ||
| Total | 105,58 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15% HT du loyer HT à la charge du preneur |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD Dijon vous propose des bureaux à la location, au sein du Parc tertiaire de Valmy, à Dijon.
Au 1er étage d'un immeuble neuf, ces locaux occupent une surface de 105,58 m² environ.
Locaux respectant la règlementation PMR et pouvant bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement.
2 emplacements de parking dont 1 couvert complètent cette offre.
Loyer :
160 euros HT / m² de bureaux / an
900 euros HT / unité de parking en sous-sol / an
500 euros HT / unité de parking extérieur / an
Excellente desserte routière (Rocade et lino à proximité).
Proximité de nombreux services (restauration, cuisine collective, hôtellerie.)
Proximité immédiate des transports en communs : 2 stations de tramway accessibles à pied.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Immeuble neuf au sein de l'Écopole Valmy III
- Plateaux livrés finis non cloisonnés
- Locaux respectant la règlementation PMR et pouvant bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement
- Bureaux certifiés BREEAM Very Good
Quartier
Transport
Métro / Tram 12, Bus 22, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 28, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 13
Éducation
Crèche 8, École 4, Collège 2, Lycée 2
Toison d'Or
Toison d'Or est un quartier de 11 500 habitants de la ville de Dijon dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Toison d'Or est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 105,58 m² environ
Loyer : 173 € HT/HC/ et hors honoraires/m²/an
Disponibilité : Immédiate
