LE GRAND BOSQUET
Chemin De Font Sereine 13420 Gemenos

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 180925

Location bureaux Gémenos Cushman & Wakefield

Surface : 110 m² non divisibles

Loyer : 149 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	110 m²	Bureaux	148.8 € HT/HC/m²/an
Total	110 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	35.15 € HT/m²/an

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Description

Découvrez cette opportunité de location de bureaux à Gémenos (13420), au sein du parc tertiaire Le Grand Bosquet, situé chemin de Font Sereine, dans la ZAC de la Plaine de Jouques, à proximité immédiate de la ZI des Paluds. Ces locaux professionnels d'une surface de 110 m² offrent un environnement de travail sécurisé, verdoyant et calme, idéal pour le développement d'activités tertiaires, de services ou de PME.

Les bureaux, situés au 2e étage, sont cloisonnés et lumineux, équipés d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage, de deux sanitaires privatifs ainsi que d'un open space modulable. Trois places de parking sont incluses dans le loyer, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.

Très bien desservie, la zone bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A50, A52 et A501, à seulement 5 minutes. La localisation stratégique permet également de rejoindre la gare d'Aubagne en 10 minutes, Marseille Saint-Charles en 30 minutes, et l'aéroport Marseille Provence en 40 minutes. Des lignes de bus et la gare routière d'Aubagne renforcent la desserte en transports en commun.

Implantée dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, cette location de bureaux à Gémenos constitue une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un cadre professionnel fonctionnel, immédiatement disponible.

Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier, avec une approche sur-mesure et un conseil de qualité.