LA HALTE RESSOURCANTE
1100 Chemin De L'Avelanede 13400 Aubagne

Réf. : 181407

Surface 769 m² divisibles à partir de 375 m²

Loyer 180 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 30/09/2024

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	375 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 3 Lots 3.2-3.3
1	394.8 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 4 Lots 4.2-4.3
Total	769,8 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	40 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux neufs à la location dans la zone commerciale de la Martelle (centre commercial Auchan).

Cet ilot nommé la " halte ressourçante " disposera d'un coworking, de points de restauration, de locaux tertiaires, d'un pôle paramédical, d'une ressourcerie + ateliers do it yourself et d'un espace dédié à l'agriculture urbaine.

Les locaux disponibles sont situés au 1er étage des bâtiments 3 et 4, les RDC étant dédiés aux services précédemment cités. Le bâtiment 4 pourra accueillir un pôle médical.

L'ensemble immobilier dispose de facilités :
- même accès que celui de la zone commerciale avec une grande capacité de stationnement (parking Auchan)
- très bonne accessibilité avec un échangeur autoroutier sur l 'A52 à proximité
- transports en commun desservant la Gare d'Aubagne - et la zone commerciale des PALUDS

A visiter sans tarder !