Bureaux
13400 Aubagne
Réf. : 169983
Surface 1 433 m² divisibles à partir de 291 m²
Loyer 120 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Helene Doyhenard
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | Bureaux | 291 | 120 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | B3 | ||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 485 | 120 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | B4 | |||||||||
| Rez de chaussée | Bureaux | 271 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | B2 | ||||||||
| Total | 1,047 m² |
Description
Cushman & Wakefield, conseil en immobilier d'entreprises, vous invite à découvrir au sein d'un parc sécurisé (bureaux et locaux d'activité), des locaux à louer à usage de bureaux, entièrement rénovés avec soin.
Ces bureaux, situés dans la très dynamique Zone Industrielle des Paluds à Aubagne (13) ont un accès direct vers Marseille et Toulon. Ils offrent plusieurs possibilités d'aménagements, des sanitaires privatifs, la climatisation réversible ainsi qu'un espace repas avec kitchenette pour certains lots.
Spacieux et lumineux, ces bureaux sont baignés de lumière et donnent pour certains lots sur un superbe patio en bois végétalisé.
Découvrez rapidement ces locaux disponibles immédiatement à la location, ayant bénéficié d'une rénovation sur mesure.
Plus de 600 PME et TPE sont aujourd'hui implantées sur la Zone Industrielle des Paluds, qui connait un fort développement depuis les vingt dernières années.
Prestations
- Ensemble immobilier situé au sein de la ZI des Paluds, bénéficiant d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute
- Locaux entièrement rénovés
- Plafond dalles minérales
- Sol carrelage ou stratifié
- Climatisation réversible
- WC privatif bureaux
- Kitchenette pour certains lots
- Lot B4 : + 145 m² d'archives : 11 600 euros / an HC HT et 870 euros de provisions pour charges / an HT
Accessibilité
- A50 - A52
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 19, Parking 6
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 1, École 1
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier de 8 350 habitants de la ville d'Aubagne dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier animé avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
