Location
Bureaux
792 Avenue De La Fleuride
13400
Aubagne
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 176801
Surface : 876 m² divisibles à partir de 158 m²
Dès 135 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| bât au fond | 1 | 348 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | |
| bât au fond | 1 | 212 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | |
| bât entrée | 1 | 158 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | |
| bât entrée | RdC | 158 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 876 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 15 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de premier choix au coeur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne. Situés au 792 Avenue de la Fleuride, ces bureaux à louer, divisible à partir de 158 m², idéale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ce site stratégique bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers (A50, A52), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Un cadre de travail moderne et fonctionnel : les locaux sont situés dans un bâtiment entièrement rénové, avec des prestations de qualité : sols PVC imitation parquet, faux plafonds LED, climatisation performante, et une excellente luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres. Les étages supérieurs offrent des espaces lumineux et modulables.
Environnement et commodités : à proximité immédiate du centre commercial Auchan Aubagne, vos équipes bénéficieront d'un large éventail de services, commerces et restaurants. Le parking inclus facilite l'accueil de vos visiteurs et le quotidien de vos collaborateurs.
Cushman & Wakefield, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et vous propose cette opportunité rare à Aubagne. Faites confiance à notre expertise pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement aux besoins de votre activité.
Prestations
- En plein coeur de la zone des Paluds et du centre commercial Auchan
- A proximité immédiate des axes autoroutiers
- RDC
- Locaux rénovés
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Lumineux
- Sol moquette
- Pavé LED
- Parking inclus
- 1er étage : à rénover
- Surface RDC : 158 m²
Accès
- Bus Bus 11, 11S, L068, L069, L072 et L102 " La Bourbonne"
- SNCF Gare TER d'Aubagne à 8 min - Gare TGV Marseille Saint-Charles à 25 min
- Accès routier Autoroutes A7 et A502
Quartier
Transport
Bus 19, Parking 5
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 1, Sport 6
Éducation
Crèche 1, Collège 1
Aubagne Est
Aubagne Est est un quartier de Aubagne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 876 m² divisibles à partir de 158 m²
Dès 135 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
