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Location bureaux Labège Cushman & Wakefield

Bureaux

TOWER LAKE PROGRAMME DE BUREAUX NEUF
31670 Labege

Réf. : 31_11603

Surface 9801 m² divisibles à partir de 1500 m²

Loyer 155 € HT/m²/an

Disponibilité livraison prévue en mars 2021

Agence de TOULOUSE

Surface

EtageLotSUBL (m²)Parkings siloParkings aériens
RDCA416 m²114
B540 m²173
Communs bâtiment115 m²
Total RDC1 071 m²
R+1A419 m²124
B581 m²173
Communs R+153 m²
Total R+11 053 m²
R+2A551 m²173
B581 m²173
Communs R+253 m²
Total R+21 185 m²
R+3A476 m²153
B581 m²173
Communs R+353 m²
Total R+31 110 m²
R+4 idem R+2
R+5A550 m²153
B581 m²152
Communs R+540
Total R+51 171 m²
R+6A550 m²153
B581 m²152
Communs R+653 m²
Total R+61 184 m²
R+7 idem R+6
R+8 idem R+6

Description

Sur le premier parc d'activités majeur du Sud-Est toulousain, principal pôle économique du Sicoval à vocation principalement tertiaire, ce site est un formidable atout pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, réunissant immeubles de bureaux et pôle commercial dans un même espace.
Le site dispose d'une palette de nombreux services qualitatifs aux usagers, enseignement/ formation, lieux de détente et loisirs.
Le programme se compose d'un bâtiment en R+8 à usage de bureaux totalisant 9 801 m² et propose:
- des plateaux de bureaux modulables de 180 m² à 1 185 m² : chaque niveau pourra être recoupé en 2 plateaux qui pourront recevoir des entreprises distinctes
- une bonne capacité de stationnement des véhicules salariés
- un cade verdoyant et arboré bénéficiant d'une vue sur le lac de Labège
- une labellisation BREEAM niveau Very Good


Accessibilité

  • Accès rocade à proximité immédiate sortie n° 19 à 5 min
  • Aéroport Toulouse Blagnac à 30 min
  • Site desservi par les lignes de bus n° 79 (au départ de la sation de métro 'Ramonville' métro ligne B, station 'Labège Couderc' et 'Saint Orens Lycée') et n° 109 au départ de 'Malepère' et 'Castanet Tolosan'
  • A proximité de la future ligne de métro ligne C avec 2 stations à Labège
  • 276 places de parking en silo
  • 53 places aériennes
  • option possible: 63 places en silo supplémentaires sur site

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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