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Location bureaux Labège Cushman & Wakefield

Bureaux

TOWER LAKE PROGRAMME DE BUREAUX NEUF
31670 Labege

Réf. : 31_11603

Surface 9850 m² divisibles à partir de 413 m²

Loyer 155 € HT/m²/an

Disponibilité livraison prévue en mars 2021

- Agence de TOULOUSE
Agence de TOULOUSE

Surface

EtageLotSUBL (m²)Parkings siloParkings aériens
RDC - 1 023 m²A493 m²153
B413 m²122
Communs bâtiment117 m²
R+1 - 1 062 m²A544 m²163
B444 m²133
Communs R+174 m²
R+2 - 1 194 m²A544 m²163
B576 m²173
Communs R+274 m²
R+3 - 1 194 m²A544 m²163
B576 m²173
Communs R+374 m²
R+4 - 1 194 m²A544 m² 163
B 576 m² 173
Communs R+4 74 m²
R+5 - 1 194 m²A544 m²163
B576 m²173
Communs R+574 m²
R+6 - 1 194 m²A544 m²163
B576 m²173
Communs R+674 m²
R+7 - 1 194 m²A544 m²163
B576 m²173
Commun R+7 74 m²
R+8 - 601 m²A544 m²163
Commun R+857 m²

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Description

Sur le premier parc d'activités majeur du Sud-Est toulousain, principal pôle économique du Sicoval à vocation principalement tertiaire, ce site est un formidable atout pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, réunissant immeubles de bureaux et pôle commercial dans un même espace.
Le site dispose d'une palette de nombreux services qualitatifs aux usagers, enseignement/ formation, lieux de détente et loisirs.
Le programme se compose d'un bâtiment en R+8 à usage de bureaux totalisant 9 850 m² et propose:
- des plateaux de bureaux modulables de 180 m² à 1 185 m² : chaque niveau pourra être recoupé en 2 plateaux indépendants qui pourront recevoir des entreprises distinctes
- une bonne capacité de stationnement des véhicules salariés
- un cade verdoyant et arboré bénéficiant d'une vue sur le lac de Labège
- une labellisation BREEAM niveau Very Good


Accessibilité

  • Accès rocade à proximité immédiate sortie n° 19 à 5 min
  • Aéroport Toulouse Blagnac à 30 min
  • Site desservi par les lignes de bus n° 79 (au départ de la sation de métro 'Ramonville' métro ligne B, station 'Labège Couderc' et 'Saint Orens Lycée') et n° 109 au départ de 'Malepère' et 'Castanet Tolosan'
  • A proximité de la future ligne de métro ligne C avec 2 stations à Labège
  • 276 places de parking en silo
  • 53 places aériennes
  • option possible: 63 places en silo supplémentaires sur site

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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