BUREAUX A LOUER REGENT PARK I - LABEGE INNOPOLE
31670 Labege

Réf. : 31_12291

Surface 2410 m² divisibles à partir de 147 m²

Loyer 125 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Bâtiment	Niveau	Parking	Surface	Loyer annuel HT	Disponibilité
Bâtiment A -	RDC - bureau+petite activité	28	961 m²	120 125,00 €	Immédiate
Bâtiment A - Divisions possible	RDC - LOT 1	10	326 m²
Bâtiment A - Divisions possible	RDC - LOT 2	4	146 m²
Bâtiment A - Divisions possible	RDC - LOT 3	5	176 m²
Bâtiment A - Divisions possible	RDC - LOT 4	9	313 m²
Bâtiment A - PUMA FRANCE	R+2	16	406 m²	50 811,25 €	Immediate
Bâtiment B - 2a	RDC	5	147 m²	18 408.75 €	Immédiate
Bâtiment B - 2b	RDC	7	240 m²	30 036.25 €	Immédiate
Bâtiment B	R+1	10	310 m²	38 808.75 €	Immédiate
Bâtiment B - Z NAUTIC	R+1	13	345 m²	43 091.25 €	01/05/2025

RDC du bâtiment A = Réception des travaux fin septembre 2024.Plateau divisible en 4 cellules.
DP déposée pour modifier la façade ( lot 4) et accueillir une double porte permettant des livraisons par palette.
Rénovation = curage, relamping LED , ragréage ( sol en attente), réfection de la CVC.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au cur d'un environnement agréable et calme, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au Sud-Est de Toulouse, au sein de LABEGE INNOPOLE côté Lac, un immeuble de bureaux récent aux prestations de qualité.
Les bureaux présentent un très bon état, et sont livrés pour certains en open-space et pour d'autres déjà cloisonnés et câblés. Les RDC disposent d'accès livraisons type porte tierce.

Les espaces paysagers extérieurs sont très soignés.

Prestations

Accès Handicapés
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores
Abris vélo
Bornes véhicules électriques x 20

Accessibilité

ZAC de l'Hers quartier Bouysset à Labège INNOPOLE à proximité du Lac
Accès périphérique sortie n° 19
Lignes de bus n° 79, 109 et 204
Gare SNCF de Labège INNOPOLE
Répartition des parkings voir tableau des surfaces.
Total parking : 79
RDC du bâtiment A = Réception des travaux fin septembre 2024.Plateau divisible en 4 cellules.
DP déposée pour modifier la façade ( lot 4) et accueillir une double porte permettant des livraisons par palette.
Rénovation = curage, relamping LED , ragréage ( sol en attente), réfection de la CVC.