Location bureaux Levallois-Perret Cushman & Wakefield

Location de bureaux

UPP BY PLACE DE SEINE
155-159 Rue Anatole France 92300 Levallois Perret

Réf. : 163223

Surface 7 241 m² divisibles à partir de 358 m²

Loyer 450 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Frédéric FERREIRA
Frédéric FERREIRA

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 358.9 m² Bureaux 450 € HT/HC/m²/an Bâtiment C
1 573.2 m² Bureaux 450 € HT/HC/m²/an Bâtiment C
2 709.2 m² Bureaux 450 € HT/HC/m²/an Bâtiment C
3 709.7 m² Bureaux 450 € HT/HC/m²/an Bâtiment C
4 605.7 m² Bureaux 450 € HT/HC/m²/an Bâtiment B
4 709.5 m² Bureaux 450 € HT/HC/m²/an Bâtiment C
5 1477.3 m² Bureaux 450 € HT/HC/m²/an Bâtiment A
5 709.6 m² Bureaux 450 € HT/HC/m²/an Bâtiment C
6 709.7 m² Bureaux 450 € HT/HC/m²/an Bâtiment C
8 678.2 m² Bureaux 450 € HT/HC/m²/an Bâtiment C
Total 7 241 m²
105 Parking(s) en sous-sol
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 97.47 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer - Levallois Perret :

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception au pied du métro ligne 3 Pont de Levallois.

Ensemble de services à 10 minutes de Saint Lazarre et 12 minutes de l'Opéra bénéficiant de caracteristiques techniques au standard international(2m 60 HSP, Faux-plancher technique; GTC permettant la gestion de l'eclairage et de la climatisation par micro-zoning).
La surface du 8ème étage dispose d'une grande terrasse avec une vue sur La Défense et les bords de Seine.
Cet immeuble propose les services suivants autour d'un patio intérieur : cafétéria, restaurant, salles de réunion, salle de repos, vestiaires/douches.

Des places de parking ainsi que des surfaces d'archives sont également disponibles dans l'immeuble.


Prestations

  • Ensemble immobilier récent de très bon standing en R + 7
  • Rénovation du hall et des parties privatives
  • Hall d'accueil double hauteur avec zone de travail
  • Hôtesses d'accueil
  • Climatisation avec GTC
  • Surface plateau : 3 600 m²
  • Trame de façade : 2,70 m sur rue et 2,35 m sur cour
  • Profondeur : 16 m
  • HSP : 2.56 m
  • RIE : 1 600 m² (400 places)
  • Cafétéria
  • Conciergerie : Groombox
  • Salle polyvalente / Auditorium (100 personnes)
  • Douches / Vestiaires
  • Gestionnaire de Facility Manager sur site
  • Salles de réunion partagées (2x19 personnes)
  • Chill-out room (salle de repos)
  • Gardiennage sur site
  • Ascenseurs - Monte charge
  • Interphone - Contrôle d'accès
  • Accès PMR
  • Groupe électrogène
  • Aire de livraison
  • Surface livrée totalement rénovée
  • Facilité d'aménagement
  • Vues dégagées
  • Faux plafond
  • Faux plancher
  • ERP possible pour les lots du 1er étage (bâtiment B)

Accessibilité

  • Métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) à 50 m
  • RER Pereire (RER C)
  • Bus Lignes 53-167- 275-238
  • SNCF Gare Pereire-Levallois
  • SNCF Gare Clichy-Levallois
  • Accès routier A4-A6 - Bd périphérique - Pte de Champerret
  • Accès routier Les voies sur berges (La Défense à 5')

Quartier

Transport

Bus 7, Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 2, Lycée 2

Front de Villiers

Front de Villiers est un quartier de 5 740 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Front de Villiers est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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