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Location bureaux Levallois-Perret Cushman & Wakefield
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Bureaux

UPP BY PLACE DE SEINE
155-159 Rue Anatole France 92300 Levallois Perret

Réf. : 163223

Surface 4 521 m² divisibles à partir de 566 m²

Loyer 500 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Alexandre DONY
Alexandre DONY

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception au pied du métro ligne 3 Pont de Levallois.
Ensemble de services à 10 minutes de Saint Lazarre et 12 minutes de l'Opéra bénéficiant de caracteristiques techniques au standard international(2m 60 HSP, Faux-plancher technique; GTC permettant la gestion de l'eclairage et de la climatisation par micro-zoning).
La surface du 8ème étage dispose d'une grande terrasse avec une vue sur La Défense et les bords de Seine.
Cet immeuble propose les services suivants autour d'un patio intérieur : cafétéria, restaurant, salles de réunion, salle de repos, vestiaires/douches.
Des places de parking ainsi que des surfaces d'archives sont également disponibles dans l'immeuble.


Prestations

  • Ensemble immobilier récent de très bon standing en R + 7
  • BREEAM IN USE VERY GOOD
  • Rénovation du hall et des parties privatives
  • Hall d'accueil double hauteur avec zone de travail
  • Trame de façade : 2,70 m sur rue et 2,35 m sur cour
  • RIE (400 convives en même temps et jusqu'à 920 convives par jour / 1 102 m²)
  • Cafétéria
  • Auditorium (100 places)
  • Salles de réunion partagées (2x19 personnes)
  • Chill-out room (salle de repos)
  • Gestionnaire de Facility Manager sur site
  • Conciergerie
  • Gardiennage sur site
  • Ascenseurs - Monte charge
  • Interphone - Contrôle d'accès
  • Climatisation avec GTC
  • Groupe électrogène
  • Aire de livraison
  • Surface livrée totalement rénovée

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bâtiment A Bureaux 566 m² 4ème trimestre 2020 480,00 € HT/HC/m²/an 97,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Intérieur(s) 4 Parkings - m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bâtiment A Bureaux 864 m² 4ème trimestre 2020 480,00 € HT/HC/m²/an 97,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bâtiment A Bureaux 935 m² 4ème trimestre 2020 480,00 € HT/HC/m²/an 97,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bâtiment A Bureaux 1 474 m² 4ème trimestre 2020 480,00 € HT/HC/m²/an 97,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 8 Bâtiment A Bureaux 682,30 m² Juillet 2020 500,00 € HT/HC/m²/an 97,47 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 4521.3 m²

105 parking(s)

Quartier

Front de Villiers

Front de Villiers est un quartier de 5 740 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Front de Villiers est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

Transport

Bus 7, Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 3, École 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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