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Location bureaux Levallois-Perret Cushman & Wakefield
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Bureaux

12M
12 Avenue Andre Malraux 92300 Levallois Perret

Réf. : 145433

Surface 9 150 m² non divisibles

Loyer 430 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 1er trimestre 2020

Christine FOURQUET
Christine FOURQUET

01 86 95 64 71


Description

Le 12 M bénéficie d'une restructuration ambitieuse dans un environnement privilégié


Prestations

  • Effectif : 900 personnes
  • Capacitaire : 1p/10 m²
  • Climatisation par plafonds rayonnants
  • Production urbaine
  • GTC
  • 3 monte-charges
  • Taille étage courant : 1 200 m² environ
  • Hauteur sous plafond : 2.65 m
  • Mise à disposition d'un réseau WIFI au RDC et R+8
  • 355 m² de Rooftop
  • Immeuble aux normes PMR y compris à la plate-forme du R+8 donnant accès à la terrasse
  • Restaurant de 250 places
  • Cafétéria
  • Espace lounge/coworking
  • Salles de réunion
  • Stationnement vélos (163 m²)
  • Contrôle d'accès à tous les niveaux
  • Vidéo surveillance
  • 148 places de parkings dont 17 électriques

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 7 Bureaux 1 214 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 Bureaux 1 214 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bureaux 1 202 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bureaux 1 204 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 1 191 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 1 191 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bureaux 1 089 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Autres 560 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 8 Bureaux 285 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 Autre 74 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage -2 Autre 171 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage -3 Autre 760 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Total 9150.0 m²

34 Parking(s) moto
148 Parking(s) VL

Quartier

Front de Villiers

Front de Villiers est un quartier de 5 740 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Front de Villiers est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

Transport

Bus 7, Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 3, École 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 3


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