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Location bureaux Levallois-Perret Cushman & Wakefield
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Bureaux

12M
12 Avenue Andre Malraux 92300 Levallois Perret

Réf. : 145433

Surface 9 150 m² non divisibles

Loyer 430 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Christine FOURQUET
Christine FOURQUET

Description

Le 12 M bénéficie d'une restructuration ambitieuse dans un environnement privilégié


Prestations

  • Immeuble restructuré
  • Effectif : 900 personnes
  • Capacitaire : 1p/10 m²
  • Climatisation par plafonds rayonnants
  • Production urbaine
  • GTC
  • 3 monte-charges
  • Taille étage courant : 1 200 m² environ
  • Hauteur sous plafond : 2.65 m
  • Mise à disposition d'un réseau WIFI au RDC et R+8
  • 355 m² de Rooftop
  • Immeuble aux normes PMR y compris à la plate-forme du R+8 donnant accès à la terrasse
  • Restaurant de 250 places
  • Cafétéria
  • Espace lounge/coworking
  • Salles de réunion
  • Stationnement vélos (163 m²)
  • Contrôle d'accès à tous les niveaux
  • Vidéo surveillance

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 7 Bureaux 1 214 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 Bureaux 1 214 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bureaux 1 202 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bureaux 1 204 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 1 191 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 1 191 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bureaux 1 089 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Autres 560 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 8 Bureaux 285 m² 430,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 Autre 74 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage -2 Autre 171 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage -3 Autre 760 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Total 9150.0 m²

34 Parking(s) moto
148 Parking(s) VL

Accessibilité

  • Pont de Levallois-Bécon (ligne 3)
  • 238 - 53 - 167 - N16 - N52

Quartier

Front de Villiers

Front de Villiers est un quartier de 5 740 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Front de Villiers est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

Transport

Bus 7, Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 3, École 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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