POESIA
7 Rue Pablo Neruda 92300 Levallois Perret

Réf. : 188258

Surface 400 m² non divisibles

Loyer 500 € HT/HC /m²/an

Disponibilité Immédiate

Paul Jones

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
4	400 m²	Bureaux	500 € HT/HC/m²/an
Total	400 m²

Bail	Contrat de prestation de services
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

À Levallois-Perret, dans un immeuble neuf certifié HQE, Cushman & Wakefield vous propose 400 m² de bureaux à louer en contrat de prestation de services. La surface entière est disponible en surface privative mais il est également possible de louer des bureaux individuels.

Situé rue Pablo Neruda, l'immeuble POESIA offre un environnement de travail moderne et lumineux avec de nombreux espaces extérieurs, des terrasses végétalisées, un rooftop aménagé et un jardin intérieur.

L'immeuble bénéficie d'une riche offre de services gérés par Haveagooday, dont une conciergerie, un lavage de voitures, des cours collectifs de yoga/pilates...
Les utilisateurs profitent également d'un espace cafétéria avec frigos connectés, de salles de réunion mutualisés inclus dans les charges, et de nombreuses offres de restauration à proximité.

Idéalement situé à 200 m de la gare de Clichy et à 10 min à pied de la station Louise Michel (ligne 3), le site est facilement accessible via le boulevard périphérique.

Prestations

Immeuble neuf Code du Travail
Ossature en béton armé
Façade mur rideau
Couverture terrasse avec étanchéité multicouches
Effectif : 829 personnes
Capacitaire : 1p/12 m²
Étage courant : 1 200 m² environ
Profondeur : 18 m
HSP : 2.70 m
Faux plafond filant
Faux plancher
5 ascenseurs
Monte-charge
Climatisation
Production urbaine
Plafond rayonnant
GTC/GTB
Contrôle d'accès
Sécurité incendie : extincteurs / RIA / détection incendie
Accès PMR
Accueil et services gérés par "Haveagooday"
Restauration à proximité et Foodles
Création d'un espace cafétéria, lounge et salles de réunion
Hall intérieur (arbre posé à l'intérieur)
Création de 800 m² de terrasses accessibles notamment au R+1 ainsi que sur le toit terrasse végétalisé (arbres et gazon)
Jardin et Rooftop

Accessibilité

Métro Louise Michel (ligne 3) à 10 mn à pied
SNCF Clichy à 200m
Bus Lignes 53-94-341
Autoroute A13 à 10km (25mn en transports)
Autoroute A15 à 5 km (15 mn)
Autoroute Bd Périphérique à 1,5 km

Quartier

Transport

Bus 8, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 1

Eiffel

Eiffel est un quartier de 10 500 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 80 % des habitants sont locataires.
Eiffel est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.