Location bureaux Neuilly-sur-Seine Cushman & Wakefield

Location de bureaux

NEWTIME
40-52 Boulevard Du Parc 92200 Neuilly Sur Seine

Réf. : 182089

Surface 3 357 m² divisibles à partir de 901 m²

Loyer à partir de 430 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Marion CASTANIER
Marion CASTANIER

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+1 2456 m² Bureaux 430 € HT/HC/m²/an
R+4 901 m² Bureaux 450 € HT/HC/m²/an
Total 3 357 m²
114 place(s) de parking
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 50.1 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à Louer - Neuilly sur Seine

Immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement unique : verdoyant et bucolique.
L'immeuble dispose des certifications HQE, BBC et BREEAM excellent et propose des prestations techniques de qualité.

Situé entre Paris et La Défense, Newtime est à proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et de parcours de running, l'immeuble répond à toutes les attentes des utilisateurs : un environnement unique et une qualité de vie au travail exceptionnelle.

Un programme de refonte des parties communes et des services (Accueil Hospitality, 3 salles de réunion dont 1 salon VIP, restaurant Tradirest, coffee shop, conciergerie, espace coiffure et esthétique, vestiaires douches ...) est en cours de réalisation. Livraison Novembre 2024 !
Parkings voitures, vélos, bornes électriques dans l'immeuble.


Prestations

  • Immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement préservé
  • Immeuble HQE - BBC BREEAM "Excellent"
  • Programme travaux en cours de conception pour 2024
  • Vaste Hall d'accueil
  • RIE
  • Coffee Shop
  • Création d'un business center avec des salles de réunion mutualisées
  • 4 ascenseurs
  • Monte-charge
  • Vidéosurveillance
  • HSP : 2,70 m d'hauteur courante (2,60 m dans les circulations)
  • Auditorium : 149 places
  • Régie
  • Conciergerie ouverte de 12h à 14h
  • Vestiaires "Club House" pour sportifs avec douches individuelles
  • Store motorisé
  • GTC
  • Réseau WIFI au RdC
  • Parkings vélos (50 places)
  • 24 emplacements dotés de bornes électriques
  • A proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et parcours de running
  • Système de navettes en place
  • Possibilité de conserver les aménagements existants de qualité
  • 114 places de parkings

Accessibilité

  • Métro Pont de Neuilly (ligne 1)
  • Métro Anatole France (ligne 3)
  • Bus Lignes 163-164
  • RER La Défense (RER A)
  • Navette privée

Quartier

Transport

Bus 57, Parking 1, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 190, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 4, Sport 20

Éducation

Crèche 2, École 8, Collège 5, Lycée 4

Parc de Neuilly

Parc de Neuilly est un quartier de 26 110 habitants de la ville de Neuilly-sur-Seine dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Parc de Neuilly est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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