NEWTIME
40-52 Boulevard Du Parc 92200 Neuilly Sur Seine

Réf. : 182089

Surface 3 357 m² divisibles à partir de 901 m²

Loyer à partir de 430 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	2456 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an
4	901 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
Total	3 357 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	50.1 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à Louer - Neuilly sur Seine

Immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement unique : verdoyant et bucolique.
L'immeuble dispose des certifications HQE, BBC et BREEAM excellent et propose des prestations techniques de qualité.

Situé entre Paris et La Défense, Newtime est à proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et de parcours de running, l'immeuble répond à toutes les attentes des utilisateurs : un environnement unique et une qualité de vie au travail exceptionnelle.

Un programme de refonte des parties communes et des services (Accueil Hospitality, 3 salles de réunion dont 1 salon VIP, restaurant Tradirest, coffee shop, conciergerie, espace coiffure et esthétique, vestiaires douches ...) est en cours de réalisation. Livraison Novembre 2024 !
Parkings voitures, vélos, bornes électriques dans l'immeuble.

Prestations

Immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement préservé
Immeuble HQE - BBC BREEAM "Excellent"
Programme travaux en cours de conception pour 2024
Vaste Hall d'accueil
RIE
Coffee Shop
Création d'un business center avec des salles de réunion mutualisées
4 ascenseurs
Monte-charge
Vidéosurveillance
HSP : 2,70 m d'hauteur courante (2,60 m dans les circulations)
Auditorium : 149 places
Régie
Conciergerie ouverte de 12h à 14h
Vestiaires "Club House" pour sportifs avec douches individuelles
Store motorisé
GTC
Réseau WIFI au RdC
Parkings vélos (50 places)
24 emplacements dotés de bornes électriques
A proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et parcours de running
Système de navettes en place
Possibilité de conserver les aménagements existants de qualité
114 places de parkings

Accessibilité

Métro Pont de Neuilly (ligne 1)
Métro Anatole France (ligne 3)
Bus Lignes 163-164
RER La Défense (RER A)
Navette privée

Quartier

Transport

Bus 57, Parking 1, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 190, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 4, Sport 20

Éducation

Crèche 2, École 8, Collège 5, Lycée 4

Parc de Neuilly

Parc de Neuilly est un quartier de 26 110 habitants de la ville de Neuilly-sur-Seine dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Parc de Neuilly est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.