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Location bureaux Paris 4 Cushman & Wakefield

Bureaux


16 Rue Saint-Antoine 75004 Paris

Réf. : 167148

Surface 4 144 m² non divisibles

Loyer 400 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/11/2023

Benoit GENDROT
Benoit GENDROT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-sol Bureaux 142.6 400 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux 579 730 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 508.4 730 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bureaux 606.3 730 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bureaux 596.7 730 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4 Bureaux 600.2 730 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux 612.9 730 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bureaux 412.2 730 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 7 Bureaux 86.4 730 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - 600 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 4,144.7 m²

86

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Prestations

  • ERP
  • Immeuble faisant l'objet d'une restructuration totale
  • Doubles accès
  • Nombreux espaces extérieurs : 69 m² de rooftop, 178 m² de terrasses (R+3, R+4 et R+5), 141 m² de cour
  • ERP 3ème catégorie
  • Hall double hauteur
  • Verrière
  • Capacitaire : 1/7 à 8 m²
  • Plateaux baignés de lumière
  • Espaces ouverts
  • Plancher technique
  • Climatisation
  • Commerce sur rue : RDC 41.8 m² et 24.6 m² de SS

Accessibilité

  • Bastille (lignes 8-1-5) à 2mns à pieds
  • Sully-Morland (ligne 7)
  • Châtelet-les-Halles (RER A-B-D) à 10mns
  • Lignes 69-76-86
  • Bastille-Richard Lenoir

Quartier

Transport

Métro / Tram (Chemin Vert), Bus 9, Parking 1, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 2, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 16

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 40

Éducation

Crèche 1, École 2

Place des Vosges

Place des Vosges est un quartier de 3 590 habitants du 3ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Place des Vosges est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 66 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Façade depuis la rue Saint-Antoine
2/4 Façade depuis la rue Saint-Antoine
Accès depuis Cour Saint Antoine
3/4 Accès depuis Cour Saint Antoine
Accès depuis la Cour Bérard
4/4 Accès depuis la Cour Bérard