Location Bureaux
32 Rue De Ponthieu 75008 Paris

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or parisien, le 32 rue de Ponthieu se présente comme une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête de bureaux à louer dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Niché dans le 8e arrondissement, cet emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec les célèbres Champs-Élysées, ainsi que les stations de métro Franklin Roosevelt et Saint-Philippe-du-Roule, sans oublier l'accès rapide au RER A à Charles-de-Gaulle Étoile. Cette connectivité optimale garantit des déplacements aisés à travers Paris et vers l'Ouest francilien, facilitant ainsi la vie quotidienne des collaborateurs et des visiteurs. L'immeuble propose un vaste espace de 1 093 m² de bureaux, disponibles immédiatement et non divisibles, offrant une solution clé en main pour les entreprises souhaitant s'installer rapidement. Les locaux, accessibles de manière indépendante, sont livrés décloisonnés, permettant une personnalisation totale selon les besoins spécifiques de chaque organisation. La configuration flexible des espaces est idéale pour s'adapter aux évolutions des structures et des modes de travail modernes. Les bureaux sont équipés de prestations haut de gamme, incluant la climatisation, la fibre optique, des faux plafonds, des cloisons amovibles, ainsi qu'un système de contrôle d'accès sécurisé, garantissant un environnement de travail confortable et sécurisé. Un gardien assure la sécurité et le bon fonctionnement de l'immeuble, tandis que l'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux. De nombreux patios apportent une touche de verdure et de lumière naturelle, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. Conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs les plus exigeants, cet actif immobilier dispose également d'attentes pour l'aménagement d'un espace cafétéria, offrant ainsi un lieu de détente et de convivialité pour les employés. Le classement ERP 5 de l'immeuble témoigne de son engagement en matière de sécurité et de conformité aux normes en vigueur. De plus, neuf emplacements de stationnement privatifs sont disponibles au sein de l'immeuble, un atout rare et précieux dans ce secteur central de Paris. Cette offre immobilière représente une solution opérationnelle alliant accessibilité, flexibilité et confort, au sein d'un des secteurs d'affaires les plus recherchés de la capitale. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à renforcer sa présence à Paris, ces bureaux à louer au 32 rue de Ponthieu constituent une adresse de choix pour développer vos activités dans un environnement dynamique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre exceptionnel, au coeur de l'effervescence parisienne, tout en bénéficiant d'un espace de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entreprises d'aujourd'hui.

Prestations

• ERP : ERP possible
• Immeuble moderne mixte
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Accès sécurisé par badge
• Gardien
• Interphone - digicode
• Ascenseur
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Parkings dans l'immeuble
• Parkings de proximité (Colisée)
• Accès indépendant
• Locaux en état d'usage
• Surface livrée décloisonnée
• Climatisation
• Faux plafonds
• Cloisons amovibles
• Nombreux patios
• Attentes pour espace cafétéria
• Actuellement ERP 5
• Surface RDC : 1093 m²

Accès

• Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
• Métro Saint-Philippe du Roule (ligne 9)
• RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
• Bus Lignes 32-73-80-83

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques