18 Rue De L'Arcade 75008 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 185849

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 295 m² non divisibles

Loyer : 720 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	295 m²	Bureaux	720 € HT/HC/m²/an
Total	295 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	50.84 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Paris 8

Description

Installez vos bureaux dans un cadre lumineux et entièrement rénové dans le 8e arrondissement !
A deux pas de la Madeleine, découvrez un plateau traversant de 295 m² au 2e étage dans un immeuble de standing.

Les atouts de ces bureaux :
- Emplacement stratégique : Quartier dynamique, proche des commerces et des transports (lignes 8, 9, 12 & 14).
- Etage privatif & lumineux : Lumière naturelle sur toute la surface.
- Rénovation récente : Espaces entièrement remis à neuf avec des finitions modernes et soignées.
- Charme & modernité : parquet, moulures et cheminées dans de beaux salons patrimoniaux côté rue ; espaces cloisonnés et open space modulables côté cour.
- Calme & confort : grandes fenêtres, double vitrage, très belle hauteur sous plafond, calme absolu, fibre optique.
- Prestations premium : faux plancher technique, espace cuisine, douche, cour pavée avec local à vélos, porche élégant et gardien pour une sécurité optimale.

Un espace prêt à l'emploi, idéal pour une entreprise en quête de confort, de visibilité et de dynamisme !

Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9 ans.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Prestations

Bel immeuble Haussmannien en pierre de taille
Parties communes de très bon standing
Contrôle d'accès - Digicode
Gardien
Ascenseur vitré
Fibre optique
Parking public de proximité "Madeleine"
Bureaux livrés rénovés
Aménagement : 1 bureaux et une grande salle de réunion sur Rue - 2 open space sur cour - 6 bureaux sur cour dont 3 pouvant être décloisonnés - 1 espace cuisine - 3 sanitaires - Douche
Locaux de caractère agrémentés de peintures décoratives, boiseries, moulures, cheminées et miroirs dans 2 bureaux - Belle hauteur sous plafond (3,25 m)
Plancher technique partiel - Câblage en goulotte périphérique
Baie de brassage
Parquet en pointe de Hongrie et moquette
Chauffage individuel au gaz
Eau chaude individuelle : BEC pour sanitaires + douche

Accès

Métro Havre-Caumartin (lignes 3-9)
Métro Madeleine (lignes 8-12-14)
RER Auber (RER A)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Ligne 84
velib 32 rue Pasquier

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 15, Parking 4, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2, Bar 7

Santé & Services Public

Police 1, Santé 20, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 36, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Madeleine

Madeleine est un quartier de 2 230 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Madeleine est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.