31 Rue Du Colisee 75008 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 190644

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 439 m² non divisibles

Loyer : 710 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

9 Saint-Philippe du Roule

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1 9 Franklin-Roosevelt

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9 13 Miromesnil

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1 13 Champs-Elysées-Clémenceau

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
5	439 m²	Bureaux	710 € HT/HC/m²/an
Total	439 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Charges locatives	105 € HT/m²/an

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Description

Nous vous proposons dans un immeuble restructuré, avec parties communes de caractère, une surface de bureaux de 439m2 à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs Elysées et de l'Eglise Saint-Philippe du Roule.

Les locaux sont traversants et livrés en open space ce qui confère une grande flexibilité d'aménagement.
Par ailleurs, cette surface a bénéficié récemment d'une rénovation de qualité.

L'immeuble se trouve à deux minutes du Métro Franklin D Roosevelt (L1) et Saint-Philippe du Roule ( L9 et 13).

Le secteur est dynamique et animé avec de nombreux commerces, cafés et restaurants aux alentours propices aux déjeuners d'affaires.
L'environnement s'adresse à tout type d'utilisateurs: sociétés de conseil, fonds d'investissements, cabinets d'avocats, études notariales...

Accès

Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9) à 150 m
Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1,9)
Bus Lignes 28 - 80 - 83 - 93 - N02
velib 1 rue du Commandant Rivière

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saint-Philippe du Roule), Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 29, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

École 1, Lycée 2

Champs Elysées

Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.