57 Avenue Franklin D. Roosevelt 75008 Paris

Disponibilité : Voir le tableau des surfaces | Réf. : 176757

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 1 165 m² divisibles à partir de 214 m²

Loyer : 880 € HT/HC/m²/an

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Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
5	214.6 m²	Bureaux	880 € HT/HC/m²/an
4	312.9 m²	Bureaux	880 € HT/HC/m²/an
3	318.4 m²	Bureaux	880 € HT/HC/m²/an
1	319.3 m²	Bureaux	880 € HT/HC/m²/an
Total	1 165,2 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	68.19 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception situés au coeur du Triangle d'Or, au sein d'un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille aux parties communes rénovées.
Les plateaux, entièrement rénovés, offrent une très belle luminosité et conjuguent le charme de l'ancien - parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond - avec des prestations modernes.
Modulables et majoritairement en open space, ils bénéficient de balcons, d'une cuisine équipée et d'une climatisation réversible, le tout dans un immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et visiophone.

Prestations

Immeuble Haussmannien
Façade en pierres de taille
Parties communes rénovées
Gardienne
Digicode / Interphone
Visiophone
Ascenseur
Bureaux entièrement rénovés
Très belle luminosité
7 espaces / open spaces très spacieux par étage, cloisonnement possible
Cuisine équipée
Balcons aux R+4 et R+5
Très belle hauteur sous plafond (3 à 5 mètres)
Parquet point de Hongrie / Moulure / Cheminée
Climatisation réversible
Capacitaire :38 personnes par niveau du R+1 au R+4
Faux plancher technique

Accès

Métro Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 28-80-83-93
velib 6 rue du Colisée

Quartier

Transport

Métro / Tram (Miromesnil), Bus 12, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 8

Saint-Philippe du Roule

Saint-Philippe du Roule est un quartier de 2 760 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philippe du Roule est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.