20-22 Rue Le Peletier 75009 Paris
Disponibilité : 30/09/2026
| Réf. : 162033
Surface : 9884 m² divisibles à partir de 4 000 m²
Loyer : 970 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/09/2026
Localisation
À proximité
2 min à pied
173 m
2 min à pied
185 m
3 min à pied
280 m
5 min à pied
388 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 782.7 m² | Bureaux | 970 € HT/HC/m²/an | |
| 6 | 1025.2 m² | Bureaux | 970 € HT/HC/m²/an | |
| 5 | 1133.9 m² | Bureaux | 970 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 918.8 m² | Bureaux | 970 € HT/HC/m²/an | |
| -3 | 155.6 m² | Bureaux | 970 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 880.4 m² | Bureaux | 970 € HT/HC/m²/an | |
| -2 | 70.5 m² | Bureaux | 970 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 1123.9 m² | Bureaux | 970 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 1094.3 m² | Bureaux | 970 € HT/HC/m²/an | |
| -1 | 1057.8 m² | Autres | 970 € HT/HC/m²/an | |
| -1 | 257.8 m² | Locaux techniques | 970 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 1263.3 m² | Autre | 970 € HT/HC/m²/an | |
| 8 | 210.3 m² | Autres | 970 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 9 974,5 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 9 ans fermes | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 82.6 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bureaux à louer au coeur de Paris, dans le prestigieux quartier du 9ème arrondissement, au 20-22 rue Le Peletier. Cet immeuble historique de 1910, entièrement restructuré, offre une surface de 9 884 m² non divisibles dédiée aux bureaux à la location. Profitez d'un emplacement stratégique avec un double accès par la rue Le Peletier et la rue Chauchat, à proximité des stations de métro Le Peletier (ligne 7) et Auber (RER A), ainsi que de la Gare Saint-Lazare.
Le bâtiment propose des prestations haut de gamme, incluant un magnifique escalier classé, des espaces de services au rez-de-chaussée et au dernier étage, une conciergerie, un auditorium, des salles de réunion modulables, et un rooftop de 304 m². Les bureaux bénéficient de faux planchers techniques, de la climatisation par Climespace, et de la géothermie à l'étude. L'accessibilité est optimale avec un quai de livraison et un monte-charge directement accessibles sur les plateaux, ainsi que la possibilité de 60 parkings privés.
Ne manquez pas cette opportunité unique de bureaux à louer dans un immeuble alliant charme historique et modernité, idéalement situé pour vos activités professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Accès
- Métro Le Peletier (ligne 7)
- RER Auber (RER A)
- Bus Ligne 42
- SNCF Gare Saint Lazare
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9
Se restaurer
Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12
Santé & Services Public
Police 1, Santé 13, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4
Éducation
Crèche 3, École 1, Lycée 2
Grands Boulevards
Grands Boulevards est un quartier de 4 730 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grands Boulevards est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 970 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/09/2026
