Location Bureaux
30-32 Rue De Paradis 75010 Paris

Disponibilité : Après accord | Réf. : 195726

Location bureaux Paris 10 Cushman & Wakefield

Surface : 225 m² non divisibles

Loyer : 420 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

7 Poissonnière

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5 min à pied

456 m

8 9 Bonne Nouvelle

7 min à pied

550 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	225 m²	Bureaux	420 € HT/HC/m²/an
Total	225 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	Non assujetti à la T.V.A
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	89.17 € HT/m²/an

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Description

Installez votre entreprise dans un immeuble.

Un cadre de travail unique en plein coeur du 10?.
Les + qui font la différence

Plateau de 225 m² en très bon état, avec 2 open spaces, coin cuisine et clim réversible
Accès PMR, ascenseur, monte-charges, contrôle d'accès
Jardins intérieurs & patio paysager

Non assujetti à la TVA

Conditions

Loyer : 420 euros HT/HC/m²/an
Charges : 89,17 euros HT/m²/an
Bail 3-6-9, dépôt 3 mois, indexation ILAT

Localisation idéale
À deux pas de Poissonnière, Château d'Eau et Gare de l'Est. Nombreuses lignes de bus.

Contactez moi pour une vsite

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble d'env. 5 000 m² en R+4, en cours de rénovation
2 atriums avec une hauteur sous plafond monumentale de >18 m
Jardin intérieur accessible (140 m²)
Auditorium
Espace de coworking
Show-room
Gaming-room
Fitness
Décret tertiaire 2030/2040/2050
2 CTA double flux A+
GTB
Désenfumage des atriums : naturel
3 ascenseurs + 1 monte charge
Conciergerie
Bar / lounge / salon d'attente aménagé
Local à vélos
Locaux en très bon état
2 open spaces
Salle de réunion
Coin cuisine
Climatisation réversible
ERP/PMR
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro Château d'Eau (4)
Métro Gare de l'Est (5)
Métro Poissonnière (7)
Bus Lignes 32, 39
SNCF Gare du Nord
SNCF Gare de l'Est

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bonne Nouvelle), Bus 9, Parking 27, Vélo 10

Se restaurer

Restaurant 48, Boulangerie 8, Bar 16

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 11, Commerces 24, Loisirs culturels 19, Sport 4

Éducation

Crèche 4, École 3, Lycée 1

Porte Saint-Martin - Paradis

Porte Saint-Martin - Paradis est un quartier de 12 430 habitants du 10ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Porte Saint-Martin - Paradis est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 470 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 74 % de ménages ne possédant pas de voiture.