30-32 Rue De Paradis 75010 Paris

Disponibilité : Après accord | Réf. : 195726

Location bureaux Paris 10 Cushman & Wakefield

Surface : 225 m² non divisibles

Loyer : 450 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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5 min à pied

456 m

8 9 Bonne Nouvelle

7 min à pied

550 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	225 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
Total	225 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	Non assujetti à la T.V.A
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	89.17 € HT/m²/an

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Description

Installez votre entreprise dans un immeuble.

Un cadre de travail unique en plein coeur du 10?.
Les + qui font la différence

Plateau de 225 m² en très bon état, avec 2 open spaces, coin cuisine et clim réversible
Accès PMR, ascenseur, monte-charges, contrôle d'accès
Jardins intérieurs & patio paysager

Non assujetti à la TVA

Conditions

Loyer : 450 euros HT/HC/m²/an
Charges : 89,17 euros HT/m²/an
Bail 3-6-9, dépôt 3 mois, indexation ILAT

Localisation idéale
À deux pas de Poissonnière, Château d'Eau et Gare de l'Est. Nombreuses lignes de bus.

Contactez moi pour une vsite

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Immeuble en cours de rénovation
2 atriums favorisant la lumière du jour
Ascenseur PMR desservant directement les locaux
Monte-charges desservant le R-1 au R+3
Hôtesse d'accueil
PC sécurité 24h/24h avec vidéo surveillance - Contrôle d'accès par badge / alarme - digicode - interphone
Services : Conciergerie, Bar, Lounge, Salon d'attente aménagé et meublé
Jardins intérieurs et patio paysager
local vélo
BREEAM RFO Niveau Excellent/Wirescore « certified »
Conformité Décret Tertiaire 2030 et 2040
Locaux en très bon état
2 open spaces
Salle de réunion
Coin cuisine
Climatisation réversible
ERP/PMR
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro Poissonnière (ligne 7)
Métro Château d'Eau (ligne 4)
Métro Gare de l'Est (lignes 4, 5, 7)
Bus Lignes 26-31-32-38-39-43-45-46-54-56-91

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bonne Nouvelle), Bus 9, Parking 27, Vélo 10

Se restaurer

Restaurant 48, Boulangerie 8, Bar 16

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 11, Commerces 24, Loisirs culturels 19, Sport 4

Éducation

Crèche 4, École 3, Lycée 1

Porte Saint-Martin - Paradis

Porte Saint-Martin - Paradis est un quartier de 12 430 habitants du 10ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Porte Saint-Martin - Paradis est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 470 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 74 % de ménages ne possédant pas de voiture.