Location de bureaux
Rue Laugier
75017 Paris
Réf. : 182482
Surface 321 m² non divisibles
Loyer 525 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
![Aldin RAMIC](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/profil-agents-640/paris/aldin-ramic-640.jpg)
Aldin RAMIC
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
RdC | 321 m² | Bureaux | 525 € HT/HC/m²/an | |
Total | 321 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | à la charge du preneur | |||
Charges locatives | 6.25 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cuhsman & Wakefield vous propose une surface de 321 m² en rez de chaussée avec accès indépendant dans un immeuble bien entretenu.
Anciennement occupé par une activité de Yoga, ce local d'activité/bureaux peut répondre aux besoins de nombreuses sociétés.
Un espace complètement ouvert au rez de chaussée avec une hauteur sous plafond dépassant les 4 mètres peut convenir pour un open space de bureaux comme pour un studio photo.
L'espace atypique de ce lot propose également des espaces de bureaux en mezzanine ainsi qu'un espace sanitaire/vestiaire
Prestations
- Immeuble ancien
- Façade en pierre de taille
- Vigik - interphone - alarme
- Parking à proximité
- Surface en duplex atypique avec une entrée indépendante sur rue
- Idéal pour une salle de Yoga ou autre activité sportive sans nuisances
- Aménagé en studio de Yoga
- Accès PMR
- Très belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes
- Chauffage individuel
- Surface RDC : 321 m²
Accessibilité
- Métro Porte de Champerret (ligne 3)
- RER Péreire-Levallois (RER C)
- Bus Lignes 92-93-164-165
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 20, Parking 2, Vélo 5, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 27, Boulangerie 4, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 6, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 8, École 5, Lycée 1
Champerret
Champerret est un quartier de 12 610 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 71 % des habitants sont locataires.
Champerret est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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