Location Bureaux
178 Rue De Courcelles 75017 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 193248

Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield

Surface : 279 m² non divisibles

Loyer : 600 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	279.15 m²	Bureaux	600 € HT/HC/m²/an
Sous-Sol	27.35 m²	Autre	Nous consulter
Total	306,5 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	47.1 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 276 m², située au 1er étage d'un immeuble haussmannien de standing, en plein coeur du 17e arrondissement de Paris.

À seulement 5 minutes à pied de la station Charles de Gaulle - Étoile (Lignes 1, 2, 6 et RER A) et de la station Ternes (Ligne 2), l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, dans un secteur prisé par les sociétés de conseil, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissement et études notariales.

La surface, en parfait état offre une belle hauteur sous plafond et une configuration optimale avec 10 bureaux indépendants, dont 4 grands espaces lumineux donnant sur la rue de Courcelles.

Atouts principaux :

Bel immeuble haussmannien avec parties communes de standing

Bureaux en parfait état et lumineux

Prestations haussmannienne : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond

Localisation premium, à proximité immédiate de l'Étoile et du Parc Monceau

Bail commercial 3/6/9
Disponibilité à convenir

Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Prestations

Bel immeuble Haussmannien
Parties communes de standing
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Gardien
Ascenseur
Chauffage collectif
Cave en sous-sol de 30 m2
Surface en excellent état, lumineuse
Belle hauteur sous plafond
10 bureaux dont 4 grands bureaux sur la rue de Courcelles

Accès

Métro Péreire (Ligne 3)
RER Péreire Levallois (RER C)
Tram Square Sainte-Odile (T3b)
Bus Lignes 31-84-92-93-163-341

Quartier

Transport

Métro / Tram (Wagram), Bus 19, Parking 2, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 46, Boulangerie 9, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 94, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 9, Commerces 16, Loisirs culturels 4, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 2

Wagram

Wagram est un quartier de 19 300 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Wagram est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.