Location Bureaux
125 Rue De Saussure 75017 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 188658

Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield

Surface : 2 525 m² divisibles à partir de 135 m²

Loyer : 550 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
9	135 m²	Bureaux	550 € HT/HC/m²/an
8	238 m²	Bureaux	550 € HT/HC/m²/an
7	246 m²	Bureaux	550 € HT/HC/m²/an
6	246 m²	Bureaux	550 € HT/HC/m²/an
5	246 m²	Bureaux	550 € HT/HC/m²/an
4	246 m²	Bureaux	550 € HT/HC/m²/an
3	246 m²	Bureaux	550 € HT/HC/m²/an
2	246 m²	Bureaux	550 € HT/HC/m²/an
1	356 m²	Bureaux	550 € HT/HC/m²/an
RdC	320 m²	Bureaux	550 € HT/HC/m²/an
Etage -3	339 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
Total	2 864 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	22.55 € HT/m²/an

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Description

Au coeur du 17e arrondissement, le 125 rue de Saussure est un immeuble indépendant entièrement restructuré, avec une façade neuve, proposé à la location de 135 m² à 2 525 m² et disponible immédiatement.

Ses plateaux de bureaux lumineux, de 238 à 356 m² par étage, offrent une hauteur sous plafond de 2,60 m pour un capacitaire total de 300 personnes.

L'immeuble se distingue par 263 m² d'espaces extérieurs : un patio au rez-de-chaussée, un jardin végétalisé au 2e étage et deux terrasses au 9e étage, dont le plateau de 135 m² convient particulièrement à une petite équipe ou à une direction.

Côté services : 2 ascenseurs, accès PMR, douches et vestiaires au R-1, local vélos de 35 places, archives de 339 m² au R-3 et parkings en sous-sol.

Idéalement desservi par la station Pont Cardinet (métro ligne 14 et Transilien L), le tramway T3b et de nombreuses lignes de bus, cet ensemble constitue une opportunité rare pour installer ses équipes dans un immeuble indépendant aux prestations récentes.

Prestations

Immeuble totalement restructuré
2 ascenseurs
Hauteur sous plafond : 2,60 m
Changement de façade
Capacitaire : 300 personnes
Nombreux extérieurs (263 m²)
Cour végétalisée au RDC et au 2ème étage
2 terrasses au 9ème étage
1 local vélos au R-1 de 35 places
2 niveaux de parking : 9 voitures et 7 motos
Douche vestaire au R-1
Surface lumineuse
Hauteur sous plafond : 2,60 m
RDC : Patio
R+2 : Jardin végétalisé
R+9 : 2 Terrasses
R-1 : Douche Vestiaire
Accès PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 320 m²

Accès

Métro Pont Cardinet (ligne 14)
SNCF Pont Cardinet (ligne L)
Tram T3b
Bus Nombreuses lignes

Quartier

Transport

Métro / Tram (Pereire - Maréchal Juin), Bus 21, Gare 2, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 39, Boulangerie 10, Bar 13

Santé & Services Public

Santé 48, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 5

Éducation

Crèche 7, École 6, Collège 4, Lycée 4

Pereire

Pereire est un quartier de 20 390 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Pereire est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.