FEEL
Quai De Dion Bouton 92800 Puteaux

Réf. : 185097

Surface 11 054 m² divisibles à partir de 500 m²

Loyer 260 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
10	1073 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
11	1073 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
12	1073 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
13	1073 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
14	1073 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
15	1073 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
16	1073 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
17	1073 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
18	1073 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
19	1073 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
20	324 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
-3	122 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
-2	129 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
Total	11 305 m²

Bail	3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	63 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles, idéalement situées sur les bords de Seine à Puteaux, face à l'Île de Puteaux.

Implantés dans un immeuble au cadre exceptionnel, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail moderne et agréable. Le bâtiment dispose d'un vaste hall d'accueil en cours de rénovation, conçu pour offrir une expérience de qualité à vos collaborateurs et visiteurs.

Profitez également d'un restaurant d'entreprise spacieux, ouvert sur 1 000 m² d'espaces extérieurs aménagés, parfaits pour vos moments de détente. Le dernier étage mutualisé, avec son rooftop panoramique, propose des salles de réunion équipées et des espaces idéaux pour organiser des événements clients exclusifs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un cadre prestigieux et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Prestations

Immeuble de services IGH accessible PMR sur les quais de Seine à Puteaux
Façade double peau respirante vitrée toute hauteur
Capacitaire : 9 m²/personne
Faux plancher
Climatisation / Chauffage raccordée au CICEO ventilo-convecteurs
Désenfumage mécanique
HSP : 2,50 m
Stores intégrés dans la façade
Terrasse végétalisée de plus de 150 m²
Quai de livraison avec 2 monte-charges desservant tous les plateaux
Hall d'accueil double hauteur avec hôtes/hôtesses, conciergerie et espace d'attente
Espace de restauration en cours de rénovation ouvert sur un extérieur aménagé de 1 100 m²
Meeting Hub de 324 m² et Youfirst café au 20ème étage
Local vélos en RDC
Vestiaires et douches
Contrôle d'accès par badges et portillons d'accès
Possibilité de navette privative vers La Défense
Labels et certifications visés : HQE Bâtiment Durable Très Bon - NF HQE Excellent - BREEAM En cours
Solutions flexibles
Bureaux plug & work
Ou bureaux rénovés
Ou bureaux opérés
Surfaces indiquées en SUBL
Capacitaire : 88 personnes par niveau
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Bus Lignes 157-158-175-541
SNCF Puteaux (P, TER)
Accès routier A14-N13

Quartier

Transport

Bus 13, Vélo 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 2

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1, Lycée 1

Front de Seine Bellini

Front de Seine Bellini est un quartier de 4 950 habitants de la ville de Puteaux dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Front de Seine Bellini est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.