DEFENSE PLAZA
23-27 Rue Delariviere Lefoullon 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 166615

Surface 11 872 m² divisibles à partir de 300 m²

Loyer 450 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexis DALIBON

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	634 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
1	1162 m²	Bureaux	Nous consulter
2	1978 m²	Bureaux	Nous consulter
4	1196 m²	Bureaux	Nous consulter
6	2515 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
7	2518 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
9	1869 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
Total	11 872 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	84.84 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer entièrement rénovés et divisibles à partir de 300 m² au sein d'une Tour emblématique certifiée HQE Exploitation du quartier d'affaires de la Défense. Belles prestations, et excellente desserte transports en commun.

Dans un écrin de verdure, situé dans l'enceinte du circulaire, retrouvez cet ensemble emblématique sous son meilleur jour. Repensé récemment, il offre tous les services attendus par les Utilisateurs.

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble sous réglementation IGH W2
sprincklé
. PC sécurité, surveillance 24h/24
. Contrôle d'accès
. Monte charge
. Accès VIP
. RIE : 2 000 couverts en 3 services
. Cafétéria lunch ouvert de 8h - 17h
. Restaurant club avec service à table
. Salles de réunion, salons privés
. Auditorium de 169 places
. Jardin extérieur avec terrasse
. Services : Espace fitness, kinésithérapeute,
. Service de lavage de voitures
. ERP envisageable sur le RDC seul ou sur
le RDC et RDJ

Prestations

Immeuble en R+12
Rénovation en cours : Parties communes/Hall d'accueil/RIE-Cafétéria/Salles de réunion mutualisées/Patio)
Architectes : Skidmore Owings Merrill
Architecture intérieure : Alberto Pinto
Climatisation par ventilo-convecteurs
Trame de façade : 1,35 m
HSP : 2,70 m
Faux plancher, planum de : 10 cm
Auditorium : 134 places assises
2 batteries de 5 ascenseurs
Monte charge
Groupe électrogène
HSP : 2,70 m
RIE et cafétéria (800 à 1 800 places) gérés par SOGERES
Contrôle d'accès
Maintenance sur site
PC sécurité
Aire de livraison (RdJ), desserte VIP/Taxi
Parking privatif dans l'immeuble et parking
public Villon à proximité immédiate
Parking : 133 places en sous-sol
Surfaces rénovées et Plug&Play
Surface RDC : 634 m²

Accessibilité

Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram Issy - La Défense (Tram 2)
SNCF Gare de La Défense
Bus Lignes 73-174-N24
Autoroute Bd circulaire - A14 - A86 - Quais de Seine

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.