Defense Plaza 23-27 Rue Delariviere Lefoullon 92800 Puteaux La Defense

Disponibilité : 31/05/2028 | Réf. : 166615

Location bureaux Puteaux Cushman & Wakefield

Surface : 19 608 m² divisibles à partir de 440 m²

Loyer à partir de : 310 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 31/05/2028

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

1 Esplanade de la Défense

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373 m

                                                                                                                                                                        
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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
12	2552 m²	Bureaux	Nous consulter
11	2554 m²	Bureaux	Nous consulter
10	2554 m²	Bureaux	Nous consulter
9	1869 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
5	2515 m²	Bureaux	400 € HT/HC/m²/an
4	1124 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
3	2514 m²	Bureaux	370 € HT/HC/m²/an
2	1188 m²	Bureaux	330 € HT/HC/m²/an
1	2298 m²	Bureaux	310 € HT/HC/m²/an
RdC	440 m²	Bureaux	Nous consulter
Total	19 608 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	93.24 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Puteaux

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer entièrement rénovés et divisibles à partir de 300 m² au sein d'une Tour emblématique certifiée HQE Exploitation du quartier d'affaires de la Défense. Belles prestations, et excellente desserte transports en commun.

Dans un écrin de verdure, situé dans l'enceinte du circulaire, retrouvez cet ensemble emblématique sous son meilleur jour. Repensé récemment, il offre tous les services attendus par les Utilisateurs.

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble sous réglementation IGH W2
sprincklé
. PC sécurité, surveillance 24h/24
. Contrôle d'accès
. Monte charge
. Accès VIP
. RIE : 2 000 couverts en 3 services
. Cafétéria lunch ouvert de 8h - 17h
. Restaurant club avec service à table
. Salles de réunion, salons privés
. Auditorium de 169 places
. Jardin extérieur avec terrasse
. Services : Espace fitness, kinésithérapeute,
. Service de lavage de voitures
. ERP envisageable sur le RDC seul ou sur
le RDC et RDJ

Prestations

Immeuble en R+12
Architectes : Skidmore Owings Merrill
Architecture intérieure : Alberto Pinto
Climatisation par ventilo-convecteurs
Trame de façade : 1,35 m
HSP : 2,70 m
Faux plancher, planum de : 10 cm
Auditorium : 134 places assises
2 batteries de 5 ascenseurs
Monte charge
Groupe électrogène
HSP : 2,70 m
RIE et cafétéria (800 à 1 800 places) gérés par SOGERES
Contrôle d'accès
Maintenance sur site
PC sécurité
Aire de livraison (RdJ), desserte VIP/Taxi
Parking privatif dans l'immeuble et parking
public Villon à proximité immédiate
Parking : 133 places en sous-sol
Surfaces rénovées ou Plug&Play
Capacitaire : 250 pers./étage env
Surface RDC : 440 m²

Accès

Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram Issy - La Défense (Tram 2)
SNCF Gare de La Défense
Bus Lignes 73-174-N24
Accès routier Bd circulaire - A14 - A86 - Quais de Seine

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.