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Location bureaux Courbevoie Cushman & Wakefield
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Bureaux

CBX
1 Place Des Reflets 92400 Courbevoie La Defense

Réf. : 116727

Surface 2 141 m² divisibles à partir de 600 m²

Loyer 540 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Marion Castanier
Marion Castanier

Description

Bureaux rénovés à louer dans l'un des immeubles les plus emblématiques et le plus visible de La Défense.
CBX est un immeuble de dernière génération offrant des services entièrement repensés pour le plus grand confort de ses occupants.
Toujours à la pointe des attentes, CBX se dote en plus de ses espaces de restaurations, d'un espace inédit de convivialité et de détente en son dernier étage permettant de combiner bien-être et vues imprenables sur les Hauts de Seine et Paris. Sont en effet proposés au dernier étage des salles de réunions, un auditorium, un fitness et un rooftop.
Immeuble technologique, les surfaces de bureaux à louer répondent aux attentes des Utilisateurs les plus exigeants, tant en termes de flexibilité que de prestations techniques.
CBX permet ainsi de combiner visibilité, convivialité et performances au coeur du premier quartier d'affaires européen.


Prestations

  • Immeuble Prime de la Défense avec services et Rooftop au dernier étage
  • Architectes KPF (Kohn Pedersen Fox Associates)
  • Eclairage naturel par de larges et hautes baies vitrées (clair de vitrage 2,35 m)
  • Entrée monumentale sur l'esplanade haute de 18m
  • Etage courant 1 476 m²
  • Linéaire de façade : 75 m
  • Faux-plafond métallique
  • Trame de façade : 1,35 m
  • HSP : 2,75 m
  • Profondeurs de plateaux : 9.50 m et 6,50 m
  • Faux plancher technique : 15 cm
  • Climatisation : 2 tubes - 2 fils
  • 2 batteries d'ascenseurs + un ascenseur dédié à l'accès VIP
  • Monte charge
  • Contrôle d'accès
  • Hôtesses d'accueil
  • Gardiennage 24h/24
  • Accès VIP
  • Télésurveillance

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 21 1 Bureaux 1 541,50 m² 540,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 30 1 Bureaux 600 m² 540,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2141.5 m²

Accessibilité

  • La Défense Grande Arche (Ligne 1)
  • La Défense Grande Arche (RER A)
  • Issy - La Défense (Tram 2)
  • Gare de La Défense
  • Lignes N24-73-174
  • Bd circulaire - A14 - A86 - Quais de Seine

Quartier

Gambetta - La Défense

Gambetta - La Défense est un quartier de 14 530 habitants de la ville de Courbevoie dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - La Défense est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.

Transport

Bus 12, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 5, Bar 2

Éducation

Crèche 7, École 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 12, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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