TOUR CBX
1 Place Des Reflets 92400 Courbevoie La Defense

Réf. : 116727

Surface 5 326 m² divisibles à partir de 778 m²

Loyer 520 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/07/2025

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
15	778 m²	Bureaux	520 € HT/HC/m²/an
20	1465.1 m²	Bureaux	520 € HT/HC/m²/an
21	1541.5 m²	Bureaux	520 € HT/HC/m²/an
22	1541.5 m²	Bureaux	520 € HT/HC/m²/an
Total	5 326,1 m²

Bail	9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	85.27 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Bureaux rénovés à louer dans l'un des immeubles les plus emblématiques et le plus visible de La Défense.
CBX est un immeuble de dernière génération offrant des services entièrement repensés pour le plus grand confort de ses occupants.
Toujours à la pointe des attentes, CBX se dote en plus de ses espaces de restaurations, d'un espace inédit de convivialité et de détente en son dernier étage permettant de combiner bien-être et vues imprenables sur les Hauts de Seine et Paris. Sont en effet proposés au dernier étage des salles de réunions, un auditorium, un fitness et un rooftop.
Immeuble technologique, les surfaces de bureaux à louer répondent aux attentes des Utilisateurs les plus exigeants, tant en termes de flexibilité que de prestations techniques.
CBX permet ainsi de combiner visibilité, convivialité et performances au coeur du premier quartier d'affaires européen.

Prestations

Immeuble Prime de la Défense avec services et Rooftop au 31ème étage
Architectes KPF (Kohn Pedersen Fox Associates)
Travaux en cours de conception sur l'ensemble des espaces communs
Trame de façade : 1,35 m
Linéaire de façade : 75 m
HSP : 2,75 m
Profondeurs de plateaux : 9.50 m et 6,50 m
Faux plancher technique : 15 cm
Climatisation : 2 tubes - 2 fils
Faux plafond métallique
Entrée monumentale sur l'esplanade haute de 18m
Hôtesses d'accueil
2 batteries d'ascenseurs
Monte-charge
Eclairage naturel par de larges et hautes baies vitrées (clair de vitrage 2,35 m)
Création nouvel espace de services au 31ème étage : Salles de réunion partagées, Fitness, Conciergerie, Espace Lounge (500m²), un auditorium et un espace bien être et rooftop accessible
Vue imprenable sur Paris et La Défense
RIE (550 places)
Cafétéria : 100 places
Contrôle d'accès
Gardiennage 24h/24
Télésurveillance
Capacitaire : 140 à 150 pers./étage
15ème dispo sous 3 mois pouvant être réduit si solution Plug & Play choisie

Accessibilité

Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-174-BALABUS)
Autoroute Bd circulaire - A14 - A86 - Quais de Seine

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.