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Location bureaux Courbevoie Cushman & Wakefield
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Bureaux

CB16
17 Place Des Reflets 92400 Courbevoie La Defense

Réf. : 116729

Surface 7 395 m² divisibles à partir de 1 056 m²

Loyer 420 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Alexis VANDEPUTTE
Alexis VANDEPUTTE

Description

« Bureaux à louer à la Défense.
Au sein de la Tour CB16, nous vous proposons une surface de bureaux à louer de 7 395 m² divisible à partir de 1 056 m².
CB16 propose de nombreux services tels qu'un restaurant et une cafétéria Art Déco. Ces espaces de restauration sont entièrement connectés. »


Prestations

  • Immeuble en plein coeur de la Défense et dans une belle tour HQE
  • Capacitaire : 97 postes par étage courant
  • Etage courant: 1 056 m²
  • Climatisation
  • Production urbaine
  • Ventilo convecteur en faux plafond
  • GTC/GTB
  • Monte-charge
  • Profondeur du plateau : entre 12 et 18 m
  • HSP : 2,50 m en étage courant et 3,50 m au 15è étage et 3,00 m au 27è étage
  • Faux plafond décaissé
  • Faux plancher
  • Parties communes de qualité
  • Hôtesse d'accueil
  • RIE, snack bar, cafétéria
  • Building Manager
  • Service de maintenance technique
  • Archives et réserves
  • Poste de sécurité

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 11 1 Bureaux 1 056 m² 420,00 € HT/HC/m²/an 73,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 12 1 Bureaux 1 056 m² 420,00 € HT/HC/m²/an 73,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 10 1 Bureaux 1 056 m² 420,00 € HT/HC/m²/an 73,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 9 1 Bureaux 1 056 m² 420,00 € HT/HC/m²/an 73,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
1 Parkings - m² 1 400,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 13 1 Bureaux 1 057 m² 420,00 € HT/HC/m²/an 73,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Arch./Reser. 43 m² 135,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 1 Bureaux 1 057 m² 420,00 € HT/HC/m²/an 73,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 8 1 Bureaux 1 057 m² 420,00 € HT/HC/m²/an 73,60 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 7395.0 m²

151 parking(s)
Arch./Reser. 43.0 m²

Accessibilité

  • Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 320 m
  • La Défense Grande Arche (RER A) à 7/8 mn à pied
  • La Défense
  • 75 stations Alsace
  • 12 Avenue André Prothin

Quartier

Gambetta - La Défense

Gambetta - La Défense est un quartier de 14 530 habitants de la ville de Courbevoie dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - La Défense est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.

Transport

Bus 12, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 5, Bar 2

Éducation

Crèche 7, École 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 12, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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