Lafayette
2 Place Des Vosges
92400
Courbevoie La Defense
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 164848
Surface : 10 514 m² divisibles à partir de 435 m²
Loyer : 350 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
7 min à pied
542 m
8 min à pied
634 m
8 min à pied
666 m
8 min à pied
679 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 790 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| 8 | 1485.5 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| 7 | 1529.5 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| 6 | 1541.6 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| 5 | 1575.9 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 1575.7 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 1580.6 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 435.2 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| SS | 200.4 m² | Arch./Reser. | 170 € HT/HC/m²/an | |
| SS | 70.1 m² | Arch./Reser. | 170 € HT/HC/m²/an | |
| SS | 40.2 m² | Arch./Reser. | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 10 824,7 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
| Charges locatives | 82 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À La Défense, à proximité immédiate du HUB de transports Grande Arche, Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein du LAFAYETTE, un immeuble de standing non IGH développant jusqu'à 10 514 m² disponibles immédiatement. L'immeuble offre un environnement de travail moderne grâce à des parties communes de qualité et une offre de services complète comprenant hôtesse d'accueil, espaces de coworking, salles de réunion mutualisées, cafétéria, espace détente, vestiaires avec douches et parkings.
Les plateaux de bureaux, livrés rénovés, bénéficient de surfaces lumineuses et traversantes, d'une capacité d'occupation optimisée, de terrasses privatives à certains étages ainsi que d'un système de climatisation performant, favorisant le confort et la productivité des utilisateurs.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec la proximité immédiate du HUB de transports de La Défense regroupant le métro ligne 1, les RER A et E, le tramway T2 ainsi que les lignes L et U. Les accès routiers vers l'A14 et la N13 permettent également de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques franciliens.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bâtiment à louer. Les entreprises étudiant des bureaux à la location, des bureaux à vendre, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer ou des locaux industriels à la location trouveront ici une solution adaptée à leurs enjeux immobiliers.
Prestations
- Immeuble de standing non IGH
- Hall rénové
- Hôtesse d'accueil
- Gestionnaire technique sur site
- Ascenseurs neufs / Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Cafétéria / Restaurant
- Espace de services
- Salle de réunion modulable - Espace co-working - Espace gaming et détente - Douches
- Parking voitures
- Plateaux totalement rénovés aux R+5/6
- Surfaces rationnelles et lumineuses
- Locaux traversants
- Terrasses aux R+6 et R+8
- Capacitaire : 1p/12m²
- Climatisation
- Ventilo convecteur en faux plafond
- HSP : 2,5 m
- Faux plafond décaissé
- Profondeur des plateau : 12 à 18 m
Accès
- Métro Esplanade de la Défense (1)
- Métro La Défense (L15 Horizon 2030)
- Bus 73, 174, 275, 278
- RER La Défense Grande Arche (A, E)
- Tram La Défense (T2)
- SNCF La Défense (L, U)
- Accès routier A14, N13
Quartier
Transport
Bus 12, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 21, Boulangerie 5, Bar 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 17, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 12, Sport 9
Éducation
Crèche 7, École 4
Gambetta - La Défense
Gambetta - La Défense est un quartier de 14 530 habitants de la ville de Courbevoie dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - La Défense est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 350 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
