LAFAYETTE
2 Place Des Vosges 92400 Courbevoie La Defense

Réf. : 164848

Surface 6 273 m² divisibles à partir de 635 m²

Loyer 350 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Frédéric FERREIRA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	1580.6 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
3	1575.7 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
5	1575.9 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
6	906 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
6	635.6 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
	240.6 m²	Arch./Reser.	170 € HT/HC/U/an
Total	6 514,4 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	59 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer - Immeuble de standing à La Défense

Cushman & Wakefield vous propose de découvrir cet immeuble de standing non IGH, desservi par le HUB de transports "Grande Arche" à La Défense. L'ensemble des parties communes, rénovées en 2017, offre une gamme de services pluriels de qualité pour le confort de vos collaborateurs. Les plateaux de bureaux, livrés en état neuf selon les visuels présentés, offrent un environnement moderne et accueillant. Profitez d'un loyer attractif et de la proximité de nombreux transports en commun, assurant une accessibilité optimale pour vos équipes. Une opportunité rare pour s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

Prestations

Immeuble de standing non IGH entièrement rénové
Capacitaire : 1p/12 m²
Climatisation
Ventilo convecteur en faux plafond
Gestionnaire technique sur site
Ascenseurs neufs
Monte-charge
Accès PMR
Profondeur de plateaux : 12 à 18 m
HSP : 2,50 m
Faux plafond décaissé
Hall rénové
Hôtesse d'accueil - Salle de réunion modulable - Espace co-working - Espace gaming et détente - Douches
Cafétéria
Restaurant
Espace de services
Contrôle d'accès
Archives : 240,60 m² divisibles
Surfaces rationnelles et lumineuses
Locaux traversants
Bureaux livrés rénovés en open space
Terrasse au 6ème étage de 38.6 m²
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
RER La Défense (RER E en 2022)
Tram La Grande Arche
SNCF La Grande Arche

Quartier

Transport

Bus 12, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 12, Sport 9

Éducation

Crèche 7, École 4

Gambetta - La Défense

Gambetta - La Défense est un quartier de 14 530 habitants de la ville de Courbevoie dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - La Défense est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.