Europlaza
20 Avenue Andre Prothin
92400
Courbevoie La Defense
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 149153
Surface : 4 076 m² divisibles à partir de 558 m²
Dès 390 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
6 min à pied
520 m
7 min à pied
550 m
7 min à pied
551 m
7 min à pied
592 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Immeuble A | 15 | 558 m² | Bureaux | 460 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble A | RdJardin | 1740 m² | Bureaux | 390 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble B | 3 | 932 m² | Bureaux | 450 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble B | RdPatio | 846 m² | Bureaux | 420 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 4 076 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
| Charges locatives | 96.46 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Au coeur de La Défense, l'immeuble EUROPLAZA propose des surfaces de bureaux à louer rénovées et divisibles à partir de 558 m², disponibles immédiatement.
Cet ensemble constitue une solution performante pour les entreprises recherchant des bureaux à la location dans le premier quartier d'affaires européen. Les utilisateurs bénéficient de plateaux rénovés, d'un capacitaire d'environ 120 personnes par niveau et d'une infrastructure technique adaptée aux exigences actuelles : fibre optique, faux plancher, climatisation, surfaces sprinklées et ERP3 en rez-de-jardin.
EUROPLAZA offre un environnement de travail complet avec jardin paysager de 3 300 m², restaurant d'entreprise moderne, restaurant lounge business sur principe de réservation, cafétéria, auditorium de 169 places, salles de réunion mutualisées, fitness center, accueil et sécurité 24/7. L'accessibilité est un atout majeur avec le HUB transport Grande Arche - La Défense (Métro 1, RER A, Tram T2 et gare SNCF) à proximité. Ce bâtiment à louer dispose également d'emplacements de stationnement privés et sécurisées.
Nous sommes à votre disposition pour vous présenter cet ensemble de haut standing et ses nombreux services.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Immeuble IGH W2
- Capacitaire : 1p/11 m² (120 personnes par plateau)
- Taille étage courant : 1 300 m² environ
- Parvis végétalisé
- Jardin de 3 300m²
- Hôtesses d'accueil
- RIE rénové (SERENEST)
- Restaurant Lounge Business
- Cafétéria/snacking
- Salles de réunion mutualisées (24 personnes, 18 personnes, 12 personnes)
- Salon privés
- Auditorium de 169 places
- Fitness center
- Osthéo-kinésithérapeute dans l'immeuble
- PC sécurité 24/7
- Parking privé sécurisé
- Plateaux entièrement rénovés
- Surfaces divisibles à la carte (minimum 500m²)
- Climatisation - Ventilo convecteur en faux plafond
- Faux plancher
- HSP : 2.60m
- Surfaces sprinklées
- Fibre optique
- Pour le RdJ, le bailleur pourra réaliser des travaux de transformation en bureaux ou participer financièrement auxdits travaux
- ERP3 au RdJ
- Surface RDC : 2586 m²
Accès
- Métro La Défense (ligne 1)
- RER La Défense (RER A)
- Tram La Défense (T2)
- SNCF Gare La Défense
- Bus Lignes 73-174-275-278
- Accès routier A14-A86
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5
Se restaurer
Restaurant 14, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
La Défense
La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 4 076 m² divisibles à partir de 558 m²
Dès 390 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
