COEUR DEFENSE
110 Esplanade Du General De Gaulle
92400 Courbevoie La Defense
Disponibilité : 30/06/2026
| Réf. : 102521
Surface : 31 111 m² divisibles à partir de 683 m²
Loyer à partir de : 450 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/06/2026
Localisation
À proximité
5 min à pied
437 m
5 min à pied
439 m
6 min à pied
491 m
6 min à pied
523 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| TOUR A | 39 | 1639 m² | Bureaux | 600 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR A | 38 | 1667 m² | Bureaux | 600 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR A | 37 | 1639 m² | Bureaux | 600 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR A | 36 | 1667 m² | Bureaux | 600 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR A | 35 | 1639 m² | Bureaux | 600 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR A | 34 | 1667 m² | Bureaux | 600 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR A | 26 | 1600 m² | Bureaux | 530 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR A | 25 | 1600 m² | Bureaux | 530 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR A | 19 | 917 m² | Bureaux | 530 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR A | 13 | 1600 m² | Bureaux | 530 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR A Nord | 16 | 683 m² | Bureaux | 530 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR B | 39 | 1642 m² | Bureaux | 600 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR B | 38 | 1670 m² | Bureaux | 600 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR B | 37 | 1642 m² | Bureaux | 600 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR B | 36 | 1670 m² | Bureaux | 600 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR B | 35 | 1642 m² | Bureaux | 600 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR B | 34 | 1670 m² | Bureaux | 600 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR B | 4 | 1595 m² | Bureaux | 480 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR B | 2 | 1136 m² | Bureaux | 450 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR B | 1 | 1136 m² | Bureaux | 450 € HT/HC/m²/an | |
| TOUR B | RdC | 990 m² | Bureaux | 450 € HT/HC/m²/an | |
| 5800 m² | Arch./Reser. | 280 € HT/HC/m²/an | |||
| Total | 36 911 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 9 ans fermes | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 87.52 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Coeur Défense : l'immeuble emblématique de Paris La Défense. Un immeuble certifié : Une double certification HQE
(Bâtiment Durable - niveau Excellent - et Gestion Durable - niveau Très Bon) et BREEAM In Use Very good.
Conçu par les équipes de l'architecte français Jean-Paul Viguier.
Une centralité reconnue, Coeur Défense bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate du Hub transports : Métro Ligne 1, RER A, Tramway 2, Trains L et U et nombreux bus ainsi que les futures lignes du RER E et du Métro Ligne 15.
Coeur Défense dispose également du plus grand parking de la Défense, accessible à tous : voitures, 2 roues mais aussi un espace écomobilités doté de bornes électriques, emplacements vélos, trottinettes et douches/vestiaires.
L'ensemble immobilier offre une multitude de services prime dédiés à ses occupants et pilotés par une application numérique Coeur Live : centre de conférence avec de nombreuses salles de réunion et un auditorium de 270 places , plusieurs centres de co-working, une conciergerie, 6 restaurants, cafétérias, barista, une cave à vin, un SPA et un fitness center.
Grâce à son atrium majestueux et iconique, Coeur Défense créée un cadre de vie moderne et adapté aux nouveaux modes de travail avec un accès direct sur le parvis.
Les surfaces de bureaux bénéficient d'une vue exceptionnelle et des plateaux en premier jour très rationnels, lumineux et efficients.
Accès
- Métro La Défense Grande Arche (ligne 1) à 200 m
- Métro La Défense (Grande Arche) (ligne 1)
- Métro La Défense (L15 Horizon 2030)
- Bus Lignes 73-141-144-159-174-258-275-276-278-360
- RER La Défense (RER E, A)
- Tram La Défense Grande Arche (T2)
- SNCF La Défense (L, U)
- Accès routier Bd circulaire "sortie Défense 4" - A14 - A86 - Quais de Seine
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5
Se restaurer
Restaurant 14, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
La Défense
La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
C
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer à partir de : 450 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/06/2026
