Tour D2 17 Bis Place Des Reflets 92400 Courbevoie La Defense
Disponibilité : 30/04/2026
| Réf. : 167899
Surface : 9 753 m² divisibles à partir de 1 623 m²
Loyer à partir de : 440 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/04/2026
Localisation
À proximité
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775 m
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825 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 23 | 1623.5 m² | Bureaux | 460 € HT/HC/m²/an | |
| 22 | 1627.4 m² | Bureaux | 460 € HT/HC/m²/an | |
| 20 | 1623.8 m² | Bureaux | 460 € HT/HC/m²/an | |
| 19 | 1625.7 m² | Bureaux | 460 € HT/HC/m²/an | |
| 15 | 1629.9 m² | Bureaux | 440 € HT/HC/m²/an | |
| 14 | 1623 m² | Bureaux | 440 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 9 753,3 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 97.97 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bureaux de 9 753 m² divisibles à partir de 1 623 m² à Louer à COURBEVOIE LA DEFENSE
Prestations
- Rénovations 2026/2027 : halls, paliers d'ascenseurs, espace détente, conciergerie, bien-être, lobby café, 2 RIE, fitness, auditorium, business center et brasserie du 34ème étage
- Rooftop arboré
- Restauration (2 500 couverts/jour) : lobby cafe / saladerie/ RIE kiosque (310 p) / RIE scramble modulable (471 p) / Brasserie Club au 34e étage avec terrasse et salons privés (56 p)
- Auditorium polyvalent : 100 places assises avec lounge, office et vestiaire
- 2 salons privatifs et 10 salles de réunion au 34e
- Property manager
- Système d'ascenseur Twins
- Jardin à ciel ouvert de 450 m² (R+37)
- Accès VIP depuis le boulevard circulaire et aire de livraison
- Parking VIP
- Douches
- Parkings complémentaires le parking Reflets
- Possibilité d'emplacements complémentaires avec QPARK
- Plateau courant d'environ 1478 m² + 150 m² de QPPC
- Plan des plateaux optimisé grâce à l'exo-structure, peu de poteaux
- Sprinklage sur l'ensemble des bureaux
- HSP : 2,80 m
- Faux plancher de 10 cm
- Capacitaire : 150 postes par niveau, excepté le 22è : 250 postes
Accès
- Métro Esplanade de la Défense (1)
- Bus Lignes 73-174-274-278
- RER La Défense (RER A, E)
- Tram La Défense (T2)
- SNCF La Défense (L, U)
- Accès routier A14-A86-Bd Circulaire
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5
Se restaurer
Restaurant 14, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
La Défense
La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 9 753 m² divisibles à partir de 1 623 m²
Loyer à partir de : 440 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/04/2026
