Parc Icade - Miami
42 Rue D'Arcueil
94150
Rungis
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 100737
Surface : 4 308 m² divisibles à partir de 577 m²
Loyer : 190 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
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Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1088 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| 5 | 778 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 1086 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 779 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 577 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 4 308 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 53 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris et à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, bureaux à louer de 577 m² à 4 308 m², disponibles immédiatement.
Situé 42 rue d'Arcueil (bâtiment Miami), cet ensemble tertiaire s'intègre dans un écosystème de plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, combinant performance économique et qualité de vie.
Plateaux lumineux climatisés par poutres thermiques, faux plancher informatique et belle terrasse privative de 200 m² au 6? étage pour l'un des lots.
Offre servicielle complète : navette électrique interne, centre d'affaires, restauration, hôtels 3* et 4*, espaces bien-être, crèche.
Accessibilité multimodale : RER C "La Fraternelle", T7 "Robert Schuman", accès direct A6, A106, A86 et N7.
Loyer 190 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location premium au sud de Paris.
Prestations
- Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien
- Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci
- Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles
- Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables
- Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs
- Bureaux lumineux
- Climatisation/chauffage par poutres thermiques
- Faux plancher informatique
- Belle terrasse au 6ème étage
- Surface RDC : 577 m²
Accès
- RER La Fraternelle (RER C)
- Tram Robert Schuman (T7)
- Bus Navette électrique
- Aéroport Aéroport d'Orly
- Accès routier A6-A106-A86-N7
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 190 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
