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Location bureaux Rungis Cushman & Wakefield

Bureaux

PARC ICADE - MIAMI
42 Rue D'Arcueil 94150 Rungis

Réf. : 100737

Surface 5 389 m² divisibles à partir de 599 m²

Loyer 220 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Bureaux836Immédiate220 HT/HC/m²/an42.4 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 4 Bureaux1,977Immédiate220 HT/HC/m²/an42.4 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bureaux1,977Immédiate220 HT/HC/m²/an42.4 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux599Immédiate220 HT/HC/m²/an42.4 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT
Parkings-1,000 HT/HC/U/an100 HT/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction
Total5,389 m²

Parking(s) en sous-sol

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Description

A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble MIAMI, plusieurs surfaces de bureaux climatisées, et situées au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...


Prestations

  • Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
  • Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
  • Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
  • Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
  • Climatisation/chauffage par poutres thermiques
  • Faux plancher informatique

Accessibilité

  • RER La Fraternelle (RER C)
  • Tram Robert Schuman (T7)
  • Bus Navette électrique
  • Avion Aéroport d'Orly
  • Accès routier A6-A106-A86-N7

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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4/8 Bureaux cloisonnés
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