Bureaux
PARC ICADE - MIAMI
42 Rue D'Arcueil
94150 Rungis
Réf. : 100737
Surface 5 389 m² divisibles à partir de 599 m²
Loyer 220 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Lisa BERVEGLIERI
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Bureaux | 836 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 42.4 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 4 | Bureaux | 1,977 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 42.4 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 3 | Bureaux | 1,977 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 42.4 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Rez de chaussée | Bureaux | 599 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 42.4 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Parkings | - | 1,000 HT/HC/U/an | 100 HT/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||||||
| Total | 5,389 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble MIAMI, plusieurs surfaces de bureaux climatisées, et situées au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Prestations
- Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
- Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
- Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
- Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
- Climatisation/chauffage par poutres thermiques
- Faux plancher informatique
Accessibilité
- RER La Fraternelle (RER C)
- Tram Robert Schuman (T7)
- Bus Navette électrique
- Avion Aéroport d'Orly
- Accès routier A6-A106-A86-N7
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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