Bureaux
PARC ICADE - QUEBEC
19 Rue D'Arcueil
94150 Rungis
Réf. : 123201
Surface 2 939 m² divisibles à partir de 297 m²
Loyer 240 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Etage 1 | QUEBEC | Bureaux | 1,568 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Rez de chaussée | QUEBEC | Bureaux | 337 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Etage 3 | QUEBEC | Bureaux | 1,034 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
QUEBEC | Parkings | - | Immédiate | 1,000 HT/HC/U/an | 100 HT/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
Total | 2,939 m² | |||||||||||||||||
112 Parking(s) intérieur(s) |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer, bureaux neufs à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Au sein du QUEBEC, immeuble neuf, 3 plateaux de bureaux à louer, climatisés, et situés au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Prestations
- Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
- Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
- Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
- Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
- Immeuble labellisé BREEAM ® construction niveau very good; HQE® exploitation niveau Excellent et BBC Effinergie
- Architecte : Cabinet Fontani
- 1 poste de travail pour 13 m²
- Profondeur : 18 m
- Hauteur libre : 2,70 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Climatisation par poutres thermiques
- Faux-plancher technique avec plenum de 10 cm
- Salle polyvalente en RDC de 160 m²
Accessibilité
- RER La Fraternelle (RER C)
- Tram Robert Schuman (T7)
- Bus Navette électrique
- Avion Aéroport d'Orly
- Accès routier A6-A106-A86-N7
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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