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Location bureaux Rungis Cushman & Wakefield

Bureaux

PARC ICADE - QUEBEC
19 Rue D'Arcueil 94150 Rungis

Réf. : 123201

Surface 2 939 m² divisibles à partir de 297 m²

Loyer 240 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1QUEBEC Bureaux1,568Immédiate240 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeQUEBEC Bureaux337Immédiate240 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 3QUEBEC Bureaux1,034Immédiate240 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT
QUEBEC Parkings-Immédiate1,000 HT/HC/U/an100 HT/U/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total2,939 m²

112 Parking(s) intérieur(s)

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Description

A louer, bureaux neufs à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Au sein du QUEBEC, immeuble neuf, 3 plateaux de bureaux à louer, climatisés, et situés au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...


Prestations

  • Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
  • Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
  • Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
  • Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
  • Immeuble labellisé BREEAM ® construction niveau very good; HQE® exploitation niveau Excellent et BBC Effinergie
  • Architecte : Cabinet Fontani
  • 1 poste de travail pour 13 m²
  • Profondeur : 18 m
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Climatisation par poutres thermiques
  • Faux-plancher technique avec plenum de 10 cm
  • Salle polyvalente en RDC de 160 m²

Accessibilité

  • RER La Fraternelle (RER C)
  • Tram Robert Schuman (T7)
  • Bus Navette électrique
  • Avion Aéroport d'Orly
  • Accès routier A6-A106-A86-N7

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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