Location de bureaux
PARC ICADE - QUEBEC
19 Rue D'Arcueil
94150 Rungis
Réf. : 123201
Surface 1 278 m² divisibles à partir de 298 m²
Loyer 240 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Lisa BERVEGLIERI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 528 m² | Bureaux | 240 € HT/HC/m²/an | QUEBEC |
| RdC | 452 m² | Bureaux | 240 € HT/HC/m²/an | QUEBEC |
| 3 | 298 m² | Bureaux | 240 € HT/HC/m²/an | QUEBEC |
| Total | 1 278 m² | |||
| Parking(s) intérieur(s) | ||||
| Bail | 3-6-9-12 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 60 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer, bureaux neufs à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Au sein du QUEBEC, immeuble neuf, un plateau de bureaux à louer, climatisés, et situés au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Prestations
- Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
- Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
- Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
- Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
- Immeuble labellisé BREEAM ® construction niveau very good; HQE® exploitation niveau Excellent et BBC Effinergie
- Architecte : Cabinet Fontani
- 1 poste de travail pour 13 m²
- Profondeur : 18 m
- Hauteur libre : 2,70 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Climatisation par poutres thermiques
- Faux-plancher technique avec plenum de 10 cm
- Salle polyvalente en RDC de 160 m²
Accessibilité
- RER La Fraternelle (RER C)
- Tram Robert Schuman (T7)
- Bus Navette électrique
- Avion Aéroport d'Orly
- Accès routier A6-A106-A86-N7
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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