Location bureaux Rungis Cushman & Wakefield

Location de bureaux

PARC ICADE - QUEBEC
19 Rue D'Arcueil 94150 Rungis

Réf. : 123201

Surface 1 278 m² divisibles à partir de 298 m²

Loyer 240 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 528 m² Bureaux 240 € HT/HC/m²/an QUEBEC
RdC 452 m² Bureaux 240 € HT/HC/m²/an QUEBEC
3 298 m² Bureaux 240 € HT/HC/m²/an QUEBEC
Total 1 278 m²
Parking(s) intérieur(s)
Bail 3-6-9-12 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 60 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter


Description

A louer, bureaux neufs à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Au sein du QUEBEC, immeuble neuf, un plateau de bureaux à louer, climatisés, et situés au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...


Prestations

  • Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
  • Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
  • Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
  • Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
  • Immeuble labellisé BREEAM ® construction niveau very good; HQE® exploitation niveau Excellent et BBC Effinergie
  • Architecte : Cabinet Fontani
  • 1 poste de travail pour 13 m²
  • Profondeur : 18 m
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Climatisation par poutres thermiques
  • Faux-plancher technique avec plenum de 10 cm
  • Salle polyvalente en RDC de 160 m²

Accessibilité

  • RER La Fraternelle (RER C)
  • Tram Robert Schuman (T7)
  • Bus Navette électrique
  • Aéroport Aéroport d'Orly
  • Accès routier A6-A106-A86-N7

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Nous contacter pour ?

TODO
TODO

Fermer

1/11
2/11
3/11
4/11
5/11
6/11
7/11
8/11
9/11
10/11
11/11

Fermer

1/2
2/2