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Location bureaux Rungis Cushman & Wakefield

Bureaux

VENISE
3 Rue Saarinen 94150 Rungis

Réf. : 139334

Surface 3 236 m² divisibles à partir de 459 m²

Loyer 190 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 VENISE Bureaux 1,476 190 HT/HC/m²/an 46 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 VENISE Bureaux 1,301 190 HT/HC/m²/an 46 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée VENISE Bureaux 459 190 HT/HC/m²/an 46 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
VENISE Parkings - 1,000 HT/HC/U/an 100 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 3,236 m²

Parking(s) en sous-sol

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Description

A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble Venise, 3 plateaux de bureaux, climatisés, et situés au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...


Prestations

  • Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
  • Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
  • Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
  • Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
  • Hall indépendant
  • Climatisation
  • Plateaux niveaux courants : 18 m (RDC à R+3)
  • Plateaux dernier niveau : 16 m (en R+4)
  • Terrasse longeant les 3 bât
  • Electricité : courants forts et Eclairage : bureau 350 lux
  • Profondeur plateaux de 16 et 18 mètres Hauteur libre de 2,70 m entre faux plafond et faux plancher

Accessibilité

  • La Fraternelle (RER C)
  • Saarineen (T7)
  • Navette électrique
  • Aéroport d'Orly
  • A6-A106-A86-N7

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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Entrée de l'immeuble
1/10 Entrée de l'immeuble
Hall d'accueil
2/10 Hall d'accueil
Hall d'accueil
3/10 Hall d'accueil
espace détente
4/10 espace détente
Batterie d' ascenseurs
5/10 Batterie d' ascenseurs
Palier
6/10 Palier
Plateau de bureaux
7/10 Plateau de bureaux
Plateau de bureau
8/10 Plateau de bureau
Plateau de bureau
9/10 Plateau de bureau
le tramway passe
10/10 le tramway passe

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Plan niveau R + 0
1/4 Plan niveau R + 0
Plan niveau R + 1
2/4 Plan niveau R + 1
Plan niveau R + 2
3/4 Plan niveau R + 2
Plan sous-sols 1 & 2
4/4 Plan sous-sols 1 & 2