Bureaux
PARC ICADE - VENISE
3 Rue Saarinen
94150 Rungis
Réf. : 139334
Surface 6 316 m² divisibles à partir de 800 m²
Loyer 190 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Lisa BERVEGLIERI
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 2 | VENISE | Bureaux | 1,476 | 190 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 1 | VENISE | Bureaux | 1,301 | 190 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Rez de chaussée | VENISE | Bureaux | 1,240 | 190 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 3 | VENISE | Bureaux | 1,499 | 190 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 4 | VENISE | Bureaux | 800 | 190 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| VENISE | Parkings | - | 1,000 HT/HC/U/an | 100 HT/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Total | 6,316 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer, immeuble indépendant à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
VENISE, immeuble indépendant en R+4, plateaux courant d'env. 1 300 m², climatisés, et situés au pied du T7.
Possibilité de coupler à l'immeuble COPENHAGUE afin d'avoir 11 000 m² de bureaux.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Prestations
- Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
- Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
- Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
- Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
- Hall indépendant
- Climatisation
- Plateaux niveaux courants : 18 m (RDC à R+3)
- Plateaux dernier niveau : 16 m (en R+4)
- Terrasse longeant les 3 bât
- Electricité : courants forts et Eclairage : bureau 350 lux
- Profondeur plateaux de 16 et 18 mètres Hauteur libre de 2,70 m entre faux plafond et faux plancher
Accessibilité
- RER La Fraternelle (RER C)
- Tram Saarineen (T7)
- Bus Navette électrique
- Avion Aéroport d'Orly
- Accès routier A6-A106-A86-N7
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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