Location de bureaux
PARC ICADE - VENISE
3 Rue Saarinen
94150 Rungis
Réf. : 139334
Surface 2 328 m² divisibles à partir de 707 m²
Loyer 190 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Lisa BERVEGLIERI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 804 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | VENISE |
| 1 | 707 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | VENISE |
| 4 | 817 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | VENISE |
| Total | 2 328 m² | |||
| Bail | 3-6-9-12 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 60 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer, immeuble indépendant à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
VENISE, immeuble indépendant en R+4, plateaux courant d'env. 1 300 m², climatisés, et situés au pied du T7.
Possibilité de coupler à l'immeuble COPENHAGUE afin d'avoir 11 000 m² de bureaux.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Prestations
- Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
- Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
- Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
- Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
- Hall indépendant
- Climatisation
- Plateaux niveaux courants : 18 m (RDC à R+3)
- Plateaux dernier niveau : 16 m (en R+4)
- Terrasse longeant les 3 bât
- Electricité : courants forts et Eclairage : bureau 350 lux
- Profondeur plateaux de 16 et 18 mètres Hauteur libre de 2,70 m entre faux plafond et faux plancher
- Surface RDC : 804 m²
Accessibilité
- RER La Fraternelle (RER C)
- Tram Saarineen (T7)
- Bus Navette électrique
- Aéroport Aéroport d'Orly
- Accès routier A6-A106-A86-N7
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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