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Location bureaux Rungis Cushman & Wakefield

Bureaux

COPENHAGUE
3 Rue Saarinen 94150 Rungis

Réf. : 162798

Surface 4 944 m² divisibles à partir de 715 m²

Loyer 190 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée COPENHAGUE Bureaux 909 190 HT/HC/m²/an 46 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 COPENHAGUE Bureaux 976 190 HT/HC/m²/an 46 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 COPENHAGUE Bureaux 1,162 190 HT/HC/m²/an 46 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 COPENHAGUE Bureaux 1,182 190 HT/HC/m²/an 46 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4 COPENHAGUE Bureaux 715 190 HT/HC/m²/an 46 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
COPENHAGUE Parkings - 1,000 HT/HC/U/an 100 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 4,944 m²


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Description

A louer, immeuble indépendant de bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
COPENHAGUE, immeuble indépendant en R+4, plateaux courant d'env. 1 000 m², climatisés, et situés au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...


Prestations

  • Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
  • Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
  • Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
  • Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
  • Immeuble indépendant construit en 2003
  • L'immeuble sera livré rénove
  • Excellent capacitaire : 1 poste de travail pour 11 m²
  • Parkings en sous-sol : 1 place pour 55 m² loués
  • Certifié HQE exploitation - niveau Très Bon
  • Terrasse privative / Roof Top

Accessibilité

  • RER La Fraternelle (RER C)
  • Tram Saarineen (T7)
  • Bus Navette électrique
  • Avion Aéroport d'Orly
  • Accès routier A6-A106-A86-N7

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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