Parc Icade - Copenhague
3 Rue Saarinen
94150
Rungis
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 162798
Surface : 1 776 m² divisibles à partir de 362 m²
Loyer : 190 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
2 min à pied
172 m
3 min à pied
233 m
6 min à pied
535 m
9 min à pied
710 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| COPENHAGUE | R+2 | 796 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| COPENHAGUE | R+1 | 618 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| COPENHAGUE | R+1 | 362 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| COPENHAGUE | Etage -1 | 60 m² | Arch./Reser. | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 836 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 50 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À Rungis, 3 rue Saarinen, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 337 m² à 3 784 m² dans l'immeuble Copenhague.
Situé à 7 km de Paris et à proximité immédiate d'Orly, cet actif certifié HQE Exploitation - niveau Très Bon s'intègre dans un parc tertiaire majeur regroupant plus de 220 entreprises et 18 000 emplois.
Les plateaux, livrés rénovés et en open-space, bénéficient d'un excellent capacitaire d'1 poste pour 11 m², d'une climatisation et de terrasses privatives type roof top selon les niveaux.
Les surfaces sont divisibles à partir de 337 m² afin d'adapter les implantations aux besoins des utilisateurs.
L'environnement de services comprend navette interne, centre d'affaires, restauration, espaces bien-être, hôtels et crèche.
Accessibilité multimodale : RER C "Rungis La Fraternelle", tramway T7 "Robert Schuman", accès direct A6, A106, A86 et N7.
Loyer 190 euros HT/HC/m²/an.
Prestations
- Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien
- Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci
- Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles
- Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables
- Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs
- Excellent capacitaire : 1 poste de travail pour 11 m²
- Parkings en sous-sol : 1 place pour 55 m² loués
- Bureaux livrés rénovés et en open space
- Climatisation
- Terrasse privative / Roof Top
Accès
- Tram Robert Schuman (T7)
- RER Rungis la Fraternelle (C)
- Accès routier A6, A106, A86, N7
- Bus Traversière (131, 396), Robert Schuman (216, 319, 5154)
- Aéroport Aéroport d'Orly
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 1 776 m² divisibles à partir de 362 m²
Loyer : 190 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
