PARC ICADE - COPENHAGUE
3 Rue Saarinen 94150 Rungis

Réf. : 162798

Surface 4 944 m² divisibles à partir de 715 m²

Loyer 190 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Rez de chaussée	COPENHAGUE	Bureaux	909	190 HT/HC/m²/an	46 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1	COPENHAGUE	Bureaux	976	190 HT/HC/m²/an	46 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2	COPENHAGUE	Bureaux	1,162	190 HT/HC/m²/an	46 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3	COPENHAGUE	Bureaux	1,182	190 HT/HC/m²/an	46 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4	COPENHAGUE	Bureaux	715	190 HT/HC/m²/an	46 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
	COPENHAGUE	Parkings	-	1,000 HT/HC/U/an	100 HT/U/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			4,944 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, immeuble indépendant de bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
COPENHAGUE, immeuble indépendant en R+4, plateaux courant d'env. 1 000 m², climatisés, et situés au pied du T7.
Possibilité de coupler à l'immeuble VENISE afin d'avoir 11 000 m² de bureaux.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...

Prestations

Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
Immeuble indépendant construit en 2003
L'immeuble sera livré rénove
Excellent capacitaire : 1 poste de travail pour 11 m²
Parkings en sous-sol : 1 place pour 55 m² loués
Certifié HQE exploitation - niveau Très Bon
Terrasse privative / Roof Top