Location de bureaux à Saint-Cloud (92210)
Trouvez vos nouveaux espaces de travail à Saint-Cloud, dans un marché compétitif, peut être un challenge. L’emplacement de vos bureaux est un facteur crucial pour la réussite de votre entreprise. Pour mettre toutes les chances de votre côté, suivez nos conseils pour faire le bon choix de locaux professionnels à Saint-Cloud, secteur dynamique de la location de bureaux dans le 92.
Nos annonces de bureaux à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine :
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Un cadre de travail agréable et facile d’accès
Saint-Cloud est une commune à l’image haut de gamme qui porte les entreprises présentent sur son territoire. La présence de grandes entreprises et de gros employeurs sur la commune attirent environ 20 000 employés sur le territoire, venant de Saint-Cloud et de tout le bassin parisien.
Pour faciliter les déplacements de tous les actifs et des habitants, la commune de la banlieue parisienne est desservie par la ligne 9 et par la ligne 10 du métro. La ville est aussi reliée au bassin parisien par les lignes L et U du transilien. La ligne 2 du tramway assure la connexion entre le nord et sud de la ville, de même que les bus qui relient à la capitale et aux villes voisines.
Les quais de Seine Ouest, les nombreux parcs de la commune et la dynamique économique du territoire, offre un cadre plaisant pour implanter vos bureaux d'entreprise.
Quelle est la dynamique économique dans la commune de Saint-Cloud ?
Le nombre d’entreprises implantées est en constante croissance depuis plusieurs dizaines d’années. La ville compte près de 7 000 entreprises sur son territoire, principalement dans le secteur de l’immobilier, du conseil et de la gestion. Les créateurs et artistes représentent également une part significative des entreprises présentent sur la commune, plus de 3 %. Parmi les grands noms implantés à Saint-Cloud, on retrouve Dassault Aviation, Lafarge Ciments, le fabricant de matériel médico-chirurgical B.Braun Medical, le commerçant de produits frais Global Fresh Trading, le spécialiste en ingénierie de l’énergie Sofren et l’agence de communication Repsco Promotion. Ces entreprises sont aussi de très grandes pourvoyeuses d’emplois à Saint-Cloud.
Dans quel quartier implanter ses bureaux à Saint-Cloud ?
Bureau à Saint-Cloud quartier du centre-ville
Le centre ville de Saint-Cloud, centre historique du village, est en pleine évolution avec les travaux du Grand Paris Express. La construction d’une gare est prévue dans la continuité de la ligne 15 Ouest, qui passera dans le quartier. Cette nouvelle ligne vient renforcer l’interconnectivité du centre ville de Saint-Cloud, tout comme son attractivité pour les entreprises qui souhaitent s’implanter sur le territoire.
Des offres de bureaux dans le quartier Coteaux/Bords-de-Seine
Situé entre les deux voies ferrées, ce quartier est très bien desservie par les transports en commun, idéal pour faciliter les déplacements des collaborateurs depuis leur domicile jusqu’aux bureaux. De nombreuses entreprises choisissent ce quartier pour implanter leurs bureaux. C’est le cas du groupe B.Braun Medical, l’entreprise Outscale, du groupe Sofren et de bien d’autres acteurs économiques. Ce quartier à proximité de la gare centrale de Saint-Cloud est un choix idéal pour louer vos locaux professionnels. Pour implanter votre entreprise à Saint-Cloud, faites appel à une agence spécialiste de la location de bureaux dans le secteur Ouest Île-de-France.
Quel loyer par mètre carré pour un bureau à louer à Saint-Cloud ?
En fin de troisième trimestre 2022, à titre d'exemple, le prix au m² sur les offres de surfaces de bureaux à louer disponibles et les offres à venir au sein d'immeubles de bureaux d'ici un an affiche en moyenne 280 euros par m² par an hors taxes hors charges à proximité de la station de métro Boulogne Pont-de-Saint-Cloud (ligne 10) et 350 euros /m²/an HT-HC à Porte de Saint-Cloud (M9). Selon l'édition 2022 de notre carte des valeurs locatives qui analyse le marché de la location de bureaux en Île-de-France par station de métro, ces loyers de bureaux sont inférieurs à la moyenne du marché parisien à cette période (ndlr : 455 euros /m²/an).