MINT
2-8 Avenue Francois Mitterrand 93200 Saint Denis

Disponibilité : Après accord | Réf. : 193148

Location bureaux Saint-Denis Cushman & Wakefield

Surface : 555 m² non divisibles

Loyer : 250 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
MINT	4	555 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
MINT		119 m²	Arch./Reser.	150 € HT/HC/m²/an
	Total	674 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	60.46 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de 555 m² de bureaux, rare sur le marché, bénéficiant d'un atout exceptionnel : une énorme terrasse privative directement accessible depuis les bureaux. Cet espace extérieur généreux constitue un véritable prolongement de l'environnement de travail, parfait pour créer des zones de détente, organiser des événements informels ou simplement offrir à vos équipes un cadre de travail privilégié en plein air.

Situés dans un immeuble de standing conçu par les architectes Reichen & Robert et François Dupleix en 2003, ces bureaux offrent un cadre professionnel moderne et confortable. L'immeuble est équipé d'une climatisation par ventilo-convecteurs, d'une pompe à chaleur et d'un système GTC pour assurer une gestion optimale du confort thermique et énergétique.

Les utilisateurs bénéficient d'un large éventail de services au sein ou à proximité immédiate de l'immeuble : restaurant inter-entreprises (RIE), cafétéria, espace extérieur commun arboré, business center et accueil avec hôtesse, garantissant une qualité de vie au bureau supérieure.

Parfaitement desservi, l'immeuble se situe à 3 minutes à pied du RER D Stade de France - Saint-Denis et à 6 minutes du RER B La Plaine - Stade de France, offrant une excellente connexion vers Paris, les aéroports et toute l'Île-de-France.

Cette surface de 555 m² avec une terrasse exceptionnelle est disponible immédiatement. Elle conviendra parfaitement aux entreprises soucieuses d'offrir un cadre de travail stimulant, moderne et ouvert sur l'extérieur.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare et profitez d'un environnement de travail inspirant à Saint-Denis.

Accès

RER Stade de France Saint-Denis (RER D)
RER La Plaine Stade de France (RER B)
Métro Saint-Denis - Pleyel (lignes 14, 15 - horizon 2027)
Bus Lignes 139, 153, 173, 253

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 40, Gare (Stade de France - Saint-Denis), Parking 4, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 7

Éducation

Crèche 4, École 7, Collège 1, Lycée 1

La Plaine Saint-Denis

La Plaine Saint-Denis est un quartier de 18 140 habitants de la ville de Saint-Denis dont 79 % des habitants sont locataires.
La Plaine Saint-Denis est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.