HAMO
1 Rue Camille Moke 93200 Saint Denis

Réf. : 189239

Surface 1 840 m² divisibles à partir de 137 m²

Loyer 250 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Mathilde Ajamian

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
	137 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	W3
	180 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	W4
	398 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	W5
	678 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	W6
	230 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	W7
	217 m²	Commerce	300 € HT/HC/m²/an	N1
Total	1 840 m²

Bail	6-9-10 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux à Saint-Denis, à seulement 7 minutes à pied du RER D (Stade de France - Saint-Denis) et du métro ligne 14 (Saint-Denis - Pleyel). Les surfaces disponibles varient de 137 m² à 678 m², offrant une flexibilité pour répondre aux besoins de différentes activités. Conformes à la norme ERP, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir des crèches, centres de formation, écoles, salles de sport ou bureaux. Une solution fonctionnelle dans un secteur en pleine dynamique, avec des aménagements possibles pour optimiser chaque espace.

Prestations

ERP : ERP possible
Projet de 3 bâtiments en cours de développement
Architecte : Henning Larsen Architects
Capacitaire : 4 000 personnes
Plateau standards d'environ 3 000 m²
Espace de conférence et événements de 3 400 m² sur la 1ère tranche du projet
4 000 m² de commerces et d'activités créatives et artistiques
2 600 m² de surfaces végétalisées
Réception et conciergerie
Fitness et vestiaires
Espace de livraison pour les collaborateurs
3 500 m² d'espaces de restauration
Restaurant d'entreprise au 1er étage donnant sur une terrasse plein ouest
Cafétéria connectée au hall
Bar à jus et fruits secs
Café contemporain
Espaces de repos et méditation
Espace vélos et trottinettes
Bornes de charge pour véhicules électriques
Surfaces neuves en R+1
Toutes les surfaces sont ERP

Accessibilité

Bus Stade de France - Saint-Denis (RER D)
SNCF Stade-De-France Saint-Denis (H)
Bus Lignes 139-173-253
Métro Ligne 14 et Future lignes 15, 16 17
Autoroute A1-A86 à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 40, Gare (Stade de France - Saint-Denis), Parking 4, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 7

Éducation

Crèche 4, École 7, Collège 1, Lycée 1

La Plaine Saint-Denis

La Plaine Saint-Denis est un quartier de 18 140 habitants de la ville de Saint-Denis dont 79 % des habitants sont locataires.
La Plaine Saint-Denis est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.