Crisco Uno-Duo
7 Avenue De La Cristallerie 92310 Sevres

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 178581

Location bureaux Sèvres Cushman & Wakefield

Surface : 8 659 m² divisibles à partir de 468 m²

Dès 200 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
CRISCO DUO	8	627.6 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
CRISCO DUO	4	666.6 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
CRISCO UNO	8	607.9 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
CRISCO UNO	8	601.7 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
CRISCO UNO	7	609.5 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
CRISCO UNO	7	607.7 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
CRISCO UNO	6	607.9 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
CRISCO UNO	5	607.9 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
CRISCO UNO	5	603.5 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
CRISCO UNO	4	608.2 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
CRISCO UNO	4	603.6 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
CRISCO UNO	3	481.2 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
CRISCO UNO	3	471.8 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
CRISCO UNO	2	486 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
CRISCO UNO	2	468.4 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
CRISCO UNO Etage		121.9 m²	Arch./Reser.	150 € HT/HC/m²/an
CRISCO UNO	Etage -1	16.7 m²	Arch./Reser.	150 € HT/HC/m²/an
	Total	8 798,1 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	94.14 € HT/m²/an

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Description

Découvrez à Sèvres une opportunité immobilière exceptionnelle pour les entrepreneurs visionnaires et les dirigeants d'entreprises en quête d'un espace de travail à la hauteur de leurs ambitions. Nous vous proposons des bureaux à louer, s'étendant sur une surface impressionnante de 8 659 m², divisibles à partir de 468 m², offrant une flexibilité inégalée pour modeler votre environnement selon vos besoins spécifiques. Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale, à proximité des grands axes de communication, garantissant une accessibilité optimale pour vos employés, clients et partenaires. Imaginez vos équipes évoluant dans un cadre moderne et fonctionnel, pensé pour maximiser la productivité, avec des espaces lumineux et bien agencés qui favorisent la collaboration et la créativité. En choisissant cet espace, vous bénéficiez non seulement d'une adresse prestigieuse, mais aussi d'un environnement de travail qui inspire et motive. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre qui allie fonctionnalité, modernité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces bureaux à Sèvres. Avec "CW", votre partenaire immobilier de confiance, vous avez l'assurance de bénéficier d'un service personnalisé et d'un accompagnement de qualité pour faire de votre projet immobilier une réussite.

Prestations

Immeuble entièrement restructuré proposant des plateaux de bureaux neufs
Restauration
2 halls d'entrée avec hôtesse
Trame : 1.35 m
HSP : 2.47 m
Capacitaire : 1p/10 m²
Climatisation par ventilo-convecteurs
Ventilo convecteur en faux plafond
GTC/GTB
Faux plancher technique
Faux plafonds avec éclairage Led et détecteur de présence
RIE voisin au 11 Grande Rue (soit <1min) : 330 couverts en 2 rotations
2 cafétérias, RIE au 11 Grande Rue (capacité de 330 couverts en 2 rotations)
Ascenseur / Monte charge
PC sécurité 24h/24h
Contrôle d'accès Ext. et Int
Accès PMR
Auditorium 63 places totalement équipé
Fitness totalement équipé
Conciergerie
Espace bien être
Business center
Auditorium : 63 places
Connection Wifi
Local à vélos
30 places motos
Locaux rénovés
HSP :2,47 m
Faux plancher technique
Faux plafonds neufs avec éclairage Led et détecteur de présence
Climatisation par ventilo-convecteurs

Accès

Tram Musée de Sèvres (T2) à 8 mn à pied
Bus Lignes 169-171-179-426
Accès routier A13-N118

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 3, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1

Cristallerie - Manufacture

Cristallerie - Manufacture est un quartier de 2 370 habitants de la ville de Sèvres dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Cristallerie - Manufacture est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 25 minutes en voiture.