Le Sebastopol 3 Quai Kleber 67000 Strasbourg

Disponibilité : à convenir | Réf. : CWS_6882

Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Surface : 512 m² divisibles à partir de 255 m²

Loyer : 0 € HT/HC/an/m²

Disponibilité : à convenir

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
10ème		O	Bureaux	512 m²	Immédiate	1,00 € HT/HC/an	95,50 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total				512 m²

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Description

Ces locaux, disponibles à la location, sont accessibles par 3 ascenseurs. au sein d'un immeuble tertiraire situé en centre ville de Strasbourg.

Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.

Le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Prestations

Immeuble doté de 3 ascenseurs bénéficiant d'une accessibilités pour tous
Prestations
Moquettes
Revêtement mural peinture
Faux plafonds partiels - luminaires dans les circulations
Double vitrage avec stores
2 Blocs sanitaires HD
Chauffage - climatisation par pompe à chaleur et par ventilo-convecteurs en allège
Les locaux sont cloisonnés en différents espaces et sont équipés d'une kitchenette
Travaux engagés par le bailleur : revêtement de sol, remise en peinture, faux-plafonds en dalles avec luminaires led, goulottes deux compartiments nouveaux sanitaires yc aux normes PMR
Loyer annuel (HT/HC) : 1,00
Le loyer pour la 1ère année sera de 1 HT/an
Pour les années suivantes, loyer : 25.650 HT/an
Charges annuelles (HT/an) : 48 900,00
Chauffage et climatisation inclus

Accès

Bus : lignes L3 et L6 arrêt Les Halles-Pont de Paris, lignes 71, 73, 75, 76 et 240 arrêt Les Halles Sébastopol
Tram : lignes A et D arrêt Ancienne Synagogue/ Les Halles
Accès routier : A35 sortie Place des Halles