Location de bureaux
14 Quai Kleber
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_5486
Surface 121 m² non divisibles
Loyer 206 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 121 m² | 15/08/2024 | 205,88 € HT/HC/m²/an | 21,80 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 121 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.
Le centre-ville de Strasbourg, le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.
Surface de bureaux au 1er étage d'un bel immeuble mixte bureau/habitation, le long des quais de l'Ill, à proximité de la place des halles et non loin du coeur de Ville. Immeuble avec ascenseur et disposant d'un parking sous-sol. Proximité immédiate des transports en communs.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Sol parquet
- Murs fibre de verre peinte
- Double vitrage PVC avec volets et stores intérieurs
- Goulotte avec courant fort et courant faible
- Chauffage collectif gaz
- Faux plafond avec luminaires
- Porte palière blindée
- Cloisonnement en cloisons amovibles avec stores intégrés
- 1 bureau - 1 accueil - 2 espaces ouverts - 1 grand espace - 1 sanitaire
- Nombreux placards
- Fibre dans l'immeuble
- Parking (inclus dans le loyer) : 1 place en sous-sol
- chauffage inclus
- Impôt foncier : 3.485 /an (base 2023)
Accessibilité
- Tram : ligne A, B, C et D
- Accès routier : Autoroute A 35 sortie Place des halles ou Centre ville
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 27, Parking 17
Se restaurer
Restaurant 14, Boulangerie 3, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 40, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 4
Éducation
Crèche 6, École 3, Collège 2, Lycée 5
Les Halles
Les Halles est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
B
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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