Location
Bureaux
13 Boulevard Clemenceau
67000
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6579
Surface : 215 m² non divisibles
Loyer : 235 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 02 | Bureaux | 215 m² | Immédiate | 235,00 € HT/HC/m²/an | 20,90 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Sous-sol | 11 et 12 | Archives | 20 m² | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||||
| Total | 215 m² |
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Description
Magnifiques bureaux au sein d'un immeuble en pierre de taille entre la place de Haguenau et les Contades.
Les bureaux sont en parfait état, très lumineux et dispose d'une très belle terrasse.
Prestations
- Sol parquet
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Faux-plafonds lisse avec luminaires
- Double vitrage bois avec volets
- Chauffage collectif au fuel
- Sanitaires
- Cloisonnement : 6 bureaux, un local technique, une belle cuisine équipée
- Ascenseur dans l'immeuble
- Chauffage inclus
Accès
- Bus : Lignes 2 - H-et 10 - arrêt Clémenceau
- Tram : Lignes B - C -E - F - Station Répulique à 10 mn à pied
- Accès routier : direct depuis l'autoroute A4 et vers l'Allemagne
Quartier
Transport
Métro / Tram (Vosges - Palais des Fêtes (2026)), Bus 13, Parking 23
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 4, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 45
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 1
Éducation
Crèche 4, Collège 2, Lycée 3
Tribunal
Tribunal est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 235 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
