BUREAUX ET ACTIVITES A LOUER / A VENDRE
31400 Toulouse

Réf. : 31_11956

Surface 9885 m² divisibles à partir de 145 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité 18 à 20 mois après accord

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Totaux Niveaux	Usage / NIveau	Lot	Surface y compris prorata PC	Parking en silo	Parking en extérieur	Terrasse
RDC = 1 540.75 m²	Activité / RDC	B0.1 = 783.80 m²	595.10 m² (atelier) + 188.70 m² (mezzanine)	5	5
	Activité / RDC	B0.2 = 756.95 m²	556.29 m² (atelier) + 200.66 m² (mezzanine)	5	5
R+1 = 794.15 m²	Bureaux / R+1	B1.1	183.40 m²	2	2
	Bureaux / R+1	B1.2	201.45 m²	3	3	Accès terrasse de 195 m²
	Bureaux / R+1	B1.3	203.60 m²	3	3	Accès terrasse de 195 m²
	Bureaux / R+1	B1.4	205.70 m²	3	3	Accès terrasse de 195 m²
R+2 = 1 489.44 m²	Bureaux / R+2	A2.1	366.02 m²	4	4
	Bureaux / R+2	A2.2	314.46 m²	4	4
	Bureaux / R+2	B2.1	192.58 m²	3	2
	Bureaux / R+2	B2.2	206.54 m²	3	3
	Bureaux / R+2	B2.3	208.33 m²	3	3
	Bureaux / R+2	B2.4	201.51 m²	3	3
R+3 = 1 490.51 m²	Bureaux / R+3	A3.1	366.02 m²	4	4
	Bureaux / R+3	A3.2	314.46 m²	4	4
	Bureaux / R+3	B3.1	192.58 m²	3	2
	Bureaux / R+3	B3.2	206.06 m²	3	3
	Bureaux / R+3	B3.3	209.35 m²	3	3
	Bureaux / R+3	B3.4	202.04 m²	3	2
R+4 = 1 444.39 m²	Bureaux / R+4	A4.1	318.32 m²	4	4
	Bureaux / R+4	A4.2	316.10 m²	4	4
	Bureaux / R+4	B4.1	192.22 m²	3	2
	Bureaux / R+4	B4.2	206.06 m²	3	3
	Bureaux / R+4	B4.3	209.35 m²	3	3
	Bureaux / R+4	B4.4	202.34 m²	3	3
R+5 = 1 080.46 m²	Bureaux / R+5	B5.1	344.83 m²	4	4	Accès terrasse de 100 m²
	Bureaux / R+5	B5.2	206.24 m²	3	3
	Bureaux / R+5	B5.3	209.65 m²	3	3
	Bureaux / R+5	B5.4	319.74 m²	4	4	Accès terrasse de 100 m²
R+6 = 1 080.46 m²	Bureaux / R+6	B6.1	344.83 m²	4	4
	Bureaux / R+6	B6.2	206.24 m²	3	3
	Bureaux / R+6	B6.3	209.65 m²	3	3
	Bureaux / R+6	B6.4	319.74 m²	4	4
R+7 = 964.85 m²	Bureaux / R+7	B7.1	290.88 m²	4	4
	Bureaux / R+7	B7.2	141.96 m²	2	2
	Bureaux / R+7	B7.3	210.96 m²	3	3
	Bureaux / R+7	B7.4	321.05 m²	4	4

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux et activités en R+7 à construire de 9885 m² divisibles à partir de 145 m² dont 1 151.39 m² d'activités en rez-de-chaussée.
Ratio de 1 poste pour 10.70 m² SDP de bureaux (hors ateliers et mezzanine).

Accessibilité

Accès via A620 sortie "Rangueil"
Bus ligne 37
122 places de stationnement en silo
118 places en extérieur
Parking R-1: 20 places de stationnement et parkings à vélo
Parking R+1 : 36 places de stationnement, parkings à vélo et bureaux

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 119, Gare (Montaudran), Parking 8, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 2, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 125

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 16

Éducation

Crèche 6, École 2, Lycée 2

L'Ormeau - Montaudran

L'Ormeau - Montaudran est un quartier de 14 020 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
L'Ormeau - Montaudran est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.