BUREAUX A LOUER TOULOUSE AEROSPACE
31400 Toulouse

Disponibilité : 4ème trimestre 2022 | Réf. : 31_12153

Location bureaux Toulouse Cushman & Wakefield

Surface : 10893 m² divisibles à partir de 2444 m²

Loyer : 180 € /m²/an

Disponibilité : 4ème trimestre 2022

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Bâtiment	Surface	Loyer annuel HT
A	4 475 m²	854 406.50 €
B	3974 m²	758 104.50 €
C	2 444 m²	476 659.25 €

23/04/2025 : Vont transformer le projet en hôtel pour une majorité de la surface et 4 000 m2 en bureau seulement. Attendent un retour OPPIDA et du comité de client. Livraison potentielle 2S2028.
Ferait les parking en silo au prix du sous sol avec un ration de 1/40-50.

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Description

Au coeur de Toulouse AEROSPACE,le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier à construire de 3 bâtiments reliés par 2 halls d'accueil et bénéficiant de terrasses accessibles à chaque niveau.
Belles prestations et belle visibilité en façade du périphérique.
Double certifications: HQE Passeport Excellent et BREEAM niveau Very Good

Accès

Accès direct par les rocades Est et Ouest
Bus en site propre reliant le métro ligne B
A proximité de la future 3ème ligne de métro
Programme bordé d'un cinéma, de commerces, de services et d'habitat
244 places de parking en double sous-sol
Local vélo de 445.79 m² dans le bâtiment B
Parking public: 250 places
23/04/2025 : Vont transformer le projet en hôtel pour une majorité de la surface et 4 000 m2 en bureau seulement. Attendent un retour OPPIDA et du comité de client. Livraison potentielle 2S2028.
Ferait les parking en silo au prix du sous sol avec un ration de 1/40-50.

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 119, Gare (Montaudran), Parking 8, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 2, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 125

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 16

Éducation

Crèche 6, École 2, Lycée 2

L'Ormeau - Montaudran

L'Ormeau - Montaudran est un quartier de 14 020 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
L'Ormeau - Montaudran est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.