Vsq - Bât G
2 Rue Rene Caudron
78960
Voisins Le Bretonneux
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 162741
Surface : 1 722 m² divisibles à partir de 400 m²
Loyer : 135 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
9 min à pied
727 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Immeuble G | 2 | 860 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble G | 1 | 462 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble G | 1 | 400 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 722 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 35.26 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À Voisins-le-Bretonneux, 2 rue René Caudron, au sein du Business Park Val Saint-Quentin, bureaux à louer de 400 m² à 1 722 m² dans un environnement tertiaire paysager de 10 hectares organisé autour d'un vaste plan d'eau.
Situé au coeur du deuxième pôle tertiaire d'Île-de-France, cet ensemble certifié BREEAM In Use regroupe 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises.
Les surfaces disponibles offrent des configurations variées : plateau rénové en open-space, espaces cloisonnés avec kitchenette et douche ou grand plateau de 860 m² en très bon état. Faux plancher technique et ratio de stationnement d'1 place pour 35 m² loués facilitent l'exploitation.
Une navette privée et gratuite dessert la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines matin et soir. Accessibilité rapide : RER C, lignes N et U, future ligne 18 "Saint-Quentin Est", A12, A13 et A86.
Loyer 135 euros HT/HC/m²/an.
Prestations
- Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, le Val Saint-Quentin est un Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares et organisé autour d'un vaste plan d'eau
- Comprenant 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, il a été construit par phase entre 2005 et 2012
- Parc certifié BREEAM IN USE et bénéficiant d'une navette privée et gratuite desservant la gare de SQY
- Parking : 1 place pour 35 m² loués
- RIE sur site
- Au 1er étage, les 2 lots peuvent être réunis afin de former un plateau de 862 m² : lot de gauche rénové, en open space ; lot de droite en bon état, cloisonné avec kitchenette et douche
- Au 2ème étage, un grand plateau 860 m² en très bon état
- Faux plancher technique
Accès
- Bus Le Val Saint-Quentin (5193, 5196, 5141, 5140, 5142, 5145, 5197)
- Bus Navette gratuite vers la gare (6 bus le matin et 6 le soir)
- RER Saint-Quentin en Yvelines (RER C, lignes N-U)
- Métro Saint-Quentin Est (L18 Horizon 2030)
- Accès routier A86, A12, A13
Quartier
Transport
Bus 9
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
École 1, Collège 1
La Bretonnière
La Bretonnière est un quartier de Voisins-le-Bretonneux
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 722 m² divisibles à partir de 400 m²
Loyer : 135 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
