Vsq - Bât Op
2 Rue Rene Caudron
78960
Voisins Le Bretonneux
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 180840
Surface : 6 070 m² divisibles à partir de 1 657 m²
Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
9 min à pied
727 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Immeuble O-P | 2 | 1657 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble O-P | 1 | 2230 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble O-P | RdC | 2013 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble O-P | Etage -1 | 170 m² | Locaux techniques | 160 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 6 070 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 47 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À Voisins-le-Bretonneux, 2 rue René Caudron, immeuble indépendant de 6 070 m² disponible à la vente ou à la location au sein du Val Saint-Quentin, Business Park implanté dans un environnement paysager de 10 hectares organisé autour d'un vaste plan d'eau.
Réparti sur trois niveaux, l'immeuble offre de grands plateaux de 1 657 à 2 230 m², partiellement cloisonnés et climatisés.
Le rez-de-chaussée de plus de 2 000 m² peut être adapté pour accueillir petite activité, laboratoire ou espaces techniques, avec possibilité d'accès livraison, offrant une réelle polyvalence d'usage.
Le parc, certifié BREEAM In Use, dispose d'un restaurant interentreprises et d'une navette privée gratuite vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.
L'ensemble bénéficie également d'un ratio de stationnement d'1 place pour 35 m².
Accès rapides A86, A12 et A13, gare SQY via RER C et lignes N/U, et future ligne 18 à Saint-Quentin Est.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 160 euros HT/HC/m²/an.
Vente de l'immeuble en totalité : prix nous consulter.
Prestations
- Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, le Val Saint-Quentin est un Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares et organisé autour d'un vaste plan d'eau
- Comprenant 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, il a été construit par phase entre 2005 et 2012
- Parc certifié BREEAM IN USE et bénéficiant d'une navette privée et gratuite desservant la gare de SQY
- Parking : 1 place pour 35 m² loués
- RIE sur site
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- RDC adaptable pour de la petite activité ou du laboratoire
- Accès livraison possible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2013 m²
Accès
- Bus Le Val Saint-Quentin (5193, 5196, 5141, 5140, 5142, 5145, 5197)
- Bus Navette gratuite vers la gare (6 bus le matin et 6 le soir)
- RER Saint-Quentin en Yvelines (RER C, lignes N-U)
- Métro Saint-Quentin Est (L18 Horizon 2030)
- Accès routier A86, A12, A13
Quartier
Transport
Bus 9
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
École 1, Collège 1
La Bretonnière
La Bretonnière est un quartier de Voisins-le-Bretonneux
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 6 070 m² divisibles à partir de 1 657 m²
Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
